土地糾紛的問題如何處理？上海土地糾紛律師告訴你
在上訴人、上海電氣資產(chǎn)管理有限公司和上海冶金礦山機械廠的案件中，上訴人對上海市閘北區(qū)人民法院（2004年）第3777號民事判決不服，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中向法院提起上訴。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海土地糾紛律師一起看看吧。
法院依法組成合議庭，公開審理此案。上訴人張鵬峰，上海冶金礦山機械廠上海電氣代理，上訴人上海民強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。主要代理人張祥林出席法庭審理。案子已經(jīng)結(jié)了。
原審法院經(jīng)審理查明：2001年3月2日，上海民強房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱民強公司）與上海電氣集團資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱上海電氣公司）、上海冶金礦山機械廠簽訂《上海冶金礦山機械廠萬榮路1050號地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《轉(zhuǎn)讓合同》），約定：上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠向民強公司有償轉(zhuǎn)讓本市閘北區(qū)萬榮路1050號26236平方米土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費為人民幣34，610，000元（以下幣種均為人民幣），包括搬遷、安置、補償?shù)纫磺匈M用，轉(zhuǎn)讓面積以產(chǎn)權(quán)證為準。
雙方在地形圖上蓋章作為本合同附件，實際轉(zhuǎn)讓面積如與《國有土地使用權(quán)證》面積有差異，對差異部分面積雙方均不另作補償。合同還約定，該地塊在市政道路動遷時，上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠應(yīng)向民強公司提供該地塊與動遷相關(guān)的資料，所得動遷補償費全部歸民強公司所有。簽約后，雙方即開始按約履行。
后轉(zhuǎn)讓地塊中3721平方米土地因汶水路拓寬工程被動遷，上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠代表其下屬8家單位與動遷單位于2001年5月31日簽訂了《動遷補償協(xié)議》，上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠稱系爭的3721平方米土地上因只有約30平方米的違章建筑，最終僅得到補償款135，000元，但上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠未將談判和簽約情況及時告訴民強公司，也未向民強公司交付動遷資料。
嗣后，民強公司得知其只能得到135，000元補償款后，遂拒付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款4，610，000元，為此，上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠曾于2003年向上海市第二中級人民法院提起訴訟，要求民強公司支付地塊轉(zhuǎn)讓費4，610，000元及違約金，民強公司則以上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠未按約交付3721平方米土地為由，拒絕支付，并反訴要求上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠轉(zhuǎn)讓3721平方米土地使用權(quán)，并支付違約金。
上海市第二中級人民法院一審判決民強公司給付上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠地塊轉(zhuǎn)讓費4，610，000元，上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠給付民強公司部分違約金，駁回了雙方其余的訴訟請求。
民強公司不服，向上海市高級人民法院提起上訴，上海市高級人民法院于2004年2月25日終審判決維持原判，該判決同時指出，民強公司認為上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠未交付動遷資料，隱瞞動遷補償情況一節(jié)，因民強公司未提出要求上海電氣公司、上海冶金礦山機械廠交付動遷補償款的訴請，故該案不予處理。
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