律師點睛:上海遺囑繼承律師講講遺囑繼承問題的有關(guān)問答
夫妻約定財產(chǎn)制是雙方在平等、自愿、真實意思的前提下，以書面形式對婚后共有財產(chǎn)所有權(quán)作出的明確約定。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海遺囑繼承律師一起看看吧。
該協(xié)議充分體現(xiàn)了夫妻雙方的真實意愿，是自愿自治的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)受到法律的尊重和保護，從法理上講，應(yīng)當(dāng)將其納入無需法律行為即可發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變動的效力范圍。
因此，夫妻婚后共同取得的不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因和行為是否有效、是否涉及第三人利益等因素綜合判斷。產(chǎn)權(quán)登記不應(yīng)作為確認不動產(chǎn)所有權(quán)的唯一依據(jù)，只要有足夠的證據(jù)確定不動產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)，且不涉及第三人的利益，就應(yīng)尊重夫妻之間的真實意愿表達。
按照雙方達成的夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議履行，并優(yōu)先保護實際所有人。需要指出的是，這里第三人主要是相對于婚外家庭關(guān)系的，如果夫妻財產(chǎn)涉及對家庭外第三人的物權(quán)的處分，就適用物權(quán)法，如調(diào)整財產(chǎn)關(guān)系的一般主體的相關(guān)法律規(guī)定。對于夫妻家庭關(guān)系中的財產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法的有關(guān)規(guī)定。
在這種情況下，“分居協(xié)議”規(guī)定： “財富中心的財產(chǎn)屬于李。李可以以任何方式處置這些財產(chǎn)。唐不能阻撓和反對，有義務(wù)協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)。”
該協(xié)議是唐某與上訴人李某在夫妻關(guān)系基礎(chǔ)上達成的內(nèi)部協(xié)議，是雙方在平等自愿的前提下達成的家庭財產(chǎn)分配協(xié)議的結(jié)果。它不涉及婚姻家庭以外的第三人的利益，具有民事合同的性質(zhì)，對雙方都有約束力。
財富中心的房屋還沒有進入市場交易流程，其所有權(quán)的歸屬不涉及交易順序的確定和流動安全。因此，盡管唐對本案中協(xié)議的有效性提出異議，但作為唐的子女，他并不是《物權(quán)法》意義上的第三人。
因此，雖然財富中心的房屋登記在唐某名下，且雙方因房屋貸款未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但《物權(quán)法》不動產(chǎn)登記原則不應(yīng)影響夫妻財產(chǎn)分割中關(guān)于財產(chǎn)歸屬的約定的效力。
此外，考慮到唐某佳與李某佳已根據(jù)分居協(xié)議占有、使用、管理相應(yīng)的不動產(chǎn)，財富中心的房屋應(yīng)認定為李某佳的個人財產(chǎn)，而非唐某佳的遺產(chǎn)，應(yīng)依法繼承。根據(jù)物權(quán)登記原則，一審法院認定財富中心房屋為唐某某與李某某共同財產(chǎn)的做法不妥，應(yīng)予調(diào)整。
以上就是上海遺囑繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，遺囑繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在參與人數(shù)增多的情況下，遺囑繼承問題將進一步復(fù)雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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