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　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，二手房交易成為重要的房地產(chǎn)交易形式。然而，有時(shí)賣家可能會(huì)以免費(fèi)贈(zèng)送房屋的方式，并要求買方僅需還月供來吸引購(gòu)房者。本文將通過分析上海地區(qū)的法律案例和相關(guān)法條，探討該行為是否涉及違法，并提供法律的觀點(diǎn)和解釋。本文圍繞二手房交易中賣家免費(fèi)贈(zèng)送房屋僅要求買方還月供的情況展開討論。通過分析上海地區(qū)的法律案例和相關(guān)法條，本文上海法律咨詢網(wǎng)旨在探討該行為是否涉及違法行為，并提供法律的觀

發(fā)布于：2023-07-20

　　股東會(huì)或股東大會(huì)是公司治理中至關(guān)重要的機(jī)構(gòu)，股東在這些會(huì)議上通過決議來影響公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。然而，有時(shí)股東可能因各種原因無法親自簽署決議文件，而委托他人代簽。在這種情況下，一旦決議作出并執(zhí)行，股東是否能夠以簽字不真實(shí)為由請(qǐng)求法院確認(rèn)決議的無效性成為一個(gè)重要的法律問題。本文上海律師咨詢網(wǎng)將針對(duì)這一問題進(jìn)行深入探討，并結(jié)合上海的法律法規(guī)和相關(guān)案例進(jìn)行分析。 　一、法律框架 　在我國(guó)，有關(guān)公司法

發(fā)布于：2023-09-14

　　在醫(yī)療手術(shù)中，患者的家人是否有權(quán)要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供相關(guān)信息是一個(gè)備受關(guān)注的問題。下面青浦區(qū)醫(yī)療糾紛律師將探討這一問題，通過案例幫助我們更好地理解患者家人的信息獲取權(quán)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。 　1. 家人的角色 　患者的家人通常在醫(yī)療決策和關(guān)懷中扮演重要角色，他們擁有了解患者狀況和護(hù)理進(jìn)展的合法權(quán)益。 　2. 法律規(guī)定和信息獲取 　案例一： 在美國(guó)，根據(jù)《醫(yī)療記錄可用性和透明法案》（HIPA

發(fā)布于：2023-11-09

　　工程合同作為復(fù)雜而龐大的協(xié)議，其成功履行需要一個(gè)高效的管理團(tuán)隊(duì)。合同管理團(tuán)隊(duì)在合同履行中扮演著關(guān)鍵的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方、監(jiān)督進(jìn)度、解決問題等。下面廣州建筑工程律師將深入探討工程合同中合同管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和權(quán)利，以及他們?cè)诤贤男兄械淖饔?，并通過案例分析來幫助讀者深刻理解。 1. 合同管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)1.1 合同履行監(jiān)督 　合同管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保各方按照約定的條款和條件執(zhí)行合同。

發(fā)布于：2024-01-20

　　隨著社會(huì)的進(jìn)步和法律的健全，人們對(duì)權(quán)利的維護(hù)意識(shí)逐漸增強(qiáng)，特別是在涉及生命健康的醫(yī)療領(lǐng)域。醫(yī)療鑒定作為判定醫(yī)療糾紛和事故的關(guān)鍵手段，對(duì)于維護(hù)醫(yī)患雙方的權(quán)益具有不可替代的作用。作為一名上海醫(yī)療律師，我深知其重要性，并時(shí)常面臨與醫(yī)療鑒定相關(guān)的法律咨詢。本文將深入探討醫(yī)療鑒定的定義、作用、現(xiàn)狀以及未來發(fā)展趨勢(shì)，以期為讀者提供更為全面的認(rèn)識(shí)。 　一、醫(yī)療鑒定的定義 　醫(yī)療鑒定是指由專業(yè)的醫(yī)學(xué)鑒定機(jī)

發(fā)布于：2024-02-27

　　在房產(chǎn)登記或過戶的相關(guān)程序中，公證、認(rèn)證等環(huán)節(jié)起著至關(guān)重要的作用，它們不僅能夠確保程序的合法性和有效性，還能有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。作為深圳房產(chǎn)糾紛律師，我們將從法律的角度為您詳細(xì)解析，如何確保房產(chǎn)登記過戶程序合法有效。 　確保公證、認(rèn)證文件的合法性 　首先，當(dāng)涉及到公證、認(rèn)證等環(huán)節(jié)時(shí)，必須確保相關(guān)文件的合法性。律師可以協(xié)助當(dāng)事人對(duì)公證書、認(rèn)證書等文件進(jìn)行審查，確保其內(nèi)容的真實(shí)性和合法性

發(fā)布于：2024-05-07

　　在房產(chǎn)的世界里，房產(chǎn)證上的名字往往被視為產(chǎn)權(quán)歸屬的鐵證。但是，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，而另一方卻能證明其對(duì)購(gòu)房有實(shí)質(zhì)性貢獻(xiàn)時(shí)，這場(chǎng)房產(chǎn)歸屬的“獨(dú)角戲”就變得不那么簡(jiǎn)單了。別急，上海房產(chǎn)糾紛律師來為你揭秘這場(chǎng)“隱形共有人”的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定大戲。 　首先，我們要明白一個(gè)道理：房產(chǎn)證上的名字并不總是產(chǎn)權(quán)歸屬的唯一證據(jù)。在法律的天平上，實(shí)質(zhì)性的貢獻(xiàn)同樣具有重量。那么，如何認(rèn)定這種“隱形共有人”的產(chǎn)權(quán)

發(fā)布于：2024-07-15

　　在離婚案件中，財(cái)產(chǎn)分割是一項(xiàng)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它關(guān)乎著雙方未來的經(jīng)濟(jì)狀況和生活質(zhì)量。然而，離婚后是否還能要求再次分割財(cái)產(chǎn)？在什么情況下可以提出這樣的要求？上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師，特別是朝陽區(qū)的專業(yè)離婚律師，對(duì)此類問題有著深入的理解和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。本文將全面探討離婚后財(cái)產(chǎn)再分割的條件、時(shí)間限制以及分割原則，為有需要的人士提供權(quán)威的法律指導(dǎo)。 　離婚后財(cái)產(chǎn)再分割的條件 　1. 違反自愿離婚協(xié)議

發(fā)布于：2024-08-30

　　在暴力犯罪的司法實(shí)踐中，判斷行為人的刑事責(zé)任年齡是一項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù)。刑事責(zé)任年齡不僅關(guān)系到罪與非罪的界定，還直接影響著量刑的輕重。北京刑事辯護(hù)律師，作為法律共同體中的精英力量，憑借其深厚的法律功底和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于暴力犯罪中刑事責(zé)任年齡的判斷有著獨(dú)到的見解和成功的案例。本文將通過八個(gè)具體案例，深入探討暴力犯罪中如何判斷行為人的刑事責(zé)任年齡，展現(xiàn)北京刑事辯護(hù)律師在這一領(lǐng)域的專業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

發(fā)布于：2024-09-18

　　在房屋租賃市場(chǎng)中，租客的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是一個(gè)備受關(guān)注的法律問題。當(dāng)房屋抵押權(quán)解除后，租客是否仍然享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？本文將通過八個(gè)實(shí)際案例，結(jié)合北京租房律師的深度解析，探討租客在房屋抵押權(quán)解除后對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 　案例一：抵押權(quán)解除后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 　案例背景 　張先生租賃了一套房屋，入住后不久，發(fā)現(xiàn)該房屋設(shè)有抵押權(quán)。經(jīng)過一段時(shí)間，抵押權(quán)被解除。房東打算出售該房屋，張先生要求行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

發(fā)布于：2024-09-25

　　根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，截至2020年2月20日24:00，全國(guó)多個(gè)省市新診斷出的2019冠狀病毒疾病肺炎病例和新死亡人數(shù)均有所下降。全國(guó)已治愈出院病例18264例。一場(chǎng)艱苦卓絕的防控疫情斗爭(zhēng)取得了積極成果。越來越多的企業(yè)開始恢復(fù)工作，恢復(fù)生產(chǎn)。但同樣重要的是要認(rèn)識(shí)到，企業(yè)的復(fù)工必然導(dǎo)致人員的聚集，如果一個(gè)工人隱瞞了2019冠狀病毒疾病肺炎的信息，參與企業(yè)的復(fù)工，企業(yè)的復(fù)工將受到嚴(yán)重

發(fā)布于：2022-07-22

　　股權(quán)不僅是物權(quán)，而且是物權(quán)與人格權(quán)的復(fù)合體。股東身份權(quán)應(yīng)由股東單獨(dú)行使，股權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，財(cái)產(chǎn)權(quán)僅屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻關(guān)系存在期間，登記一方單獨(dú)轉(zhuǎn)讓股份、質(zhì)押權(quán)利，且沒有惡意串通損害第三方利益、導(dǎo)致合同無效等情形的，轉(zhuǎn)讓合同和有關(guān)股權(quán)質(zhì)押合同有效。上海離婚律師為您講解一下相關(guān)的情況。 　在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，登記方單獨(dú)進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押是否屬于有權(quán)處分？原審將張騫列為被告是否違反程序法。

發(fā)布于：2023-01-29