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　　合伙，是指兩個(gè)以上合伙人在不改變?cè)瓉?lái)各自擁有權(quán)利和義務(wù)的情況下，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分，形成一個(gè)共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合伙制度有兩種：一種是有限合伙制；一種是共同經(jīng)營(yíng)制。很多人對(duì)此還不太了解，下面我們聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)的律師怎么說(shuō)。

　　《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百五十四條規(guī)定：合伙是兩個(gè)以上合伙人為共同經(jīng)營(yíng)和共同利益而結(jié)成的利益共同體。合伙關(guān)系不以合伙財(cái)產(chǎn)為限。合伙人在合伙關(guān)系中為履行共同任務(wù)和宗旨而共同支付勞動(dòng)所得和所負(fù)債務(wù)的行為是合伙關(guān)系。合伙協(xié)議由全體合伙人簽字或者蓋章并且加蓋本單位公章的有效協(xié)議。

　　一方不履行合伙義務(wù)的，另一方可以請(qǐng)求其履行義務(wù)或者向人民法院提起訴訟。合伙關(guān)系成立后，因合伙人原因或者雙方當(dāng)事人約定由一方繼續(xù)履行合伙義務(wù)或者一方未繼續(xù)履行合伙義務(wù)而致合伙財(cái)產(chǎn)受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失；但是依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)傷害責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　依據(jù)各合伙人申請(qǐng)的事實(shí)和理由以及人民法院認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)可以推定各合伙人之間對(duì)有關(guān)合伙財(cái)產(chǎn)處理意見(jiàn)一致；《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第十七條合伙企業(yè)法第二十條規(guī)定，“合伙應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行。其中，不存在合伙利益沖突，但依照《中華人民共和國(guó)公司法》第五十二條以及《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第四十二條第三款（三）因不可抗力或者其他正當(dāng)理由不能履行合伙合同的，可以解除。

　　合伙人未履行或者未全面履行應(yīng)盡的義務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合作目的的，應(yīng)當(dāng)向被合伙權(quán)人支付未履行債務(wù)利息或者財(cái)產(chǎn)損害賠償違約金。”同時(shí)第十七條第二款、第三款為“有下列情形之一，導(dǎo)致合伙人不能實(shí)現(xiàn)合作目的：發(fā)生或者可能發(fā)生不可抗力”。因此，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“不可抗力”原則。

　　合伙人不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或違背公序良俗在個(gè)人利益沖突時(shí)作出損害第三人利益的行為。不得濫用職權(quán)；不得侵害他人合法權(quán)益；不得違背公序良俗和社會(huì)公德的行為與合伙目的無(wú)關(guān)而應(yīng)視為合伙協(xié)議有效并依法應(yīng)予保護(hù)；任何個(gè)人和組織不得利用合伙協(xié)議損害他人合法權(quán)益，或者違背社會(huì)公共利益等違背公序良俗的行為從事民事活動(dòng)。

　　綜上所述，今天我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致，平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問(wèn)題千萬(wàn)不要著急，可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí)，也可以通過(guò)咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來(lái)解決，法律面前人人平等，無(wú)論您是原告還是被告，我們都會(huì)努力來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。反法律禁止性規(guī)定及合同約定而謀取非法利益。

　　近年來(lái)，拖欠工資案件時(shí)有發(fā)生?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第五十條規(guī)定：“用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向人民法院申請(qǐng)支付。支付之后仍不履行的，由有關(guān)部門責(zé)令限期支付。逾期不支付的，勞動(dòng)者可以催告用人單位履行?！比绾尉S護(hù)自己的合法權(quán)益？今天我們一起來(lái)了解一下吧！

　　《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第三十七條規(guī)定：“拖欠或者未足額執(zhí)行工資的應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，并可以處欠付部分的一倍以上五倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，并處應(yīng)當(dāng)支付賠償金”。第五十條規(guī)定：“用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失:

　?。ㄒ唬┕べY；

　?。ǘ┘影噘r償”。

　　勞動(dòng)報(bào)酬是指用人單位按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)向勞動(dòng)者發(fā)放并記錄在各種各樣的書(shū)面憑證上的勞動(dòng)報(bào)酬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)工傷保險(xiǎn)條例》第二十六條第六款第（二）項(xiàng)：勞動(dòng)者依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，有權(quán)要求損害賠償。

　　下列情況之一的，用人單位不承擔(dān)賠償責(zé)任：用人單位未依法履行本法規(guī)定拖欠工資義務(wù)情形：

　　（一）因不可抗力造成勞動(dòng)者人身?yè)p害并不屬于用人單位承擔(dān)法律責(zé)任范圍；

　?。ǘ┡c履行法定職責(zé)有關(guān)的工傷、職業(yè)病致殘以及死亡等嚴(yán)重情形；

　　用人單位存在下列情形之一后拖欠或者未足額向勞動(dòng)者支付工資或者不履行勞動(dòng)合同義務(wù)的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期付賠償金或者補(bǔ)足其差額；逾期不付工資的，按照應(yīng)付數(shù)額10%以上50%以下、最低期限屆滿次日起計(jì)算；情節(jié)嚴(yán)重的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁:

　?。ㄈ﹦趧?dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁委員會(huì)受理后，認(rèn)為需要裁決又未裁決、調(diào)解又不履行的。

　　以上便是我們多年辦案經(jīng)驗(yàn)的一些總結(jié)，拋磚引玉，另有諸多缺乏，等待大家配合探究與交換。但值得再三總結(jié)的是，無(wú)論哪種案件，律師就是要抓住一切細(xì)節(jié)，為當(dāng)事人依法爭(zhēng)取最大的權(quán)益，因?yàn)榧?xì)節(jié)決定結(jié)果，細(xì)節(jié)決定成敗。

　　《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第六條規(guī)定：合伙人應(yīng)當(dāng)遵守合伙約定，對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。合伙人因執(zhí)行合伙事務(wù)或者對(duì)外承擔(dān)責(zé)任受到損害的，可以向人民法院請(qǐng)求賠償；因執(zhí)行合伙事務(wù)或者對(duì)外承擔(dān)責(zé)任受到損害的其他合伙人，也可以向人民法院請(qǐng)求賠償。很多人對(duì)此還不太了解，下面我們聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)的律師怎么說(shuō)。

　　賠償時(shí)，應(yīng)當(dāng)先向人民法院請(qǐng)求保護(hù)合伙糾紛訴訟權(quán)利；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟中，合伙人應(yīng)當(dāng)提供所需提交給法院、有關(guān)部門、工會(huì)組織、律師、當(dāng)事人同意、無(wú)爭(zhēng)議或者有爭(zhēng)議不能在法定期限內(nèi)作出判決的證明材料以及其他證據(jù)，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。

　　合伙人被侵權(quán)并造成損害后果發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先主張侵權(quán)行為構(gòu)成違約或者侵權(quán)行為與損害后果之間存在因果關(guān)系；其次主張損害后果系因侵權(quán)行為導(dǎo)致；最后主張侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)必須提供侵權(quán)行為已存在一定合理性證據(jù)支持。法院對(duì)于侵害他人合伙財(cái)產(chǎn)利益而未提供證據(jù)不充分造成損害后果且無(wú)正當(dāng)理由時(shí)，應(yīng)駁回起訴。

　　合伙人應(yīng)當(dāng)共同繳納合伙費(fèi)用。首先，合伙企業(yè)應(yīng)向全體合伙人繳納合伙財(cái)產(chǎn)份額認(rèn)繳款，并在出資總額基礎(chǔ)上扣除未繳納部分。其次，按出資比例繳納，合伙人應(yīng)當(dāng)按照出資比例履行出資義務(wù)。最后，其他合伙人應(yīng)當(dāng)按照出資比例分得合伙份額利潤(rùn)以及按照其他出資方式分得利潤(rùn)。

　　合伙人應(yīng)當(dāng)在合伙協(xié)議中約定繳納或減免其應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的義務(wù)。合伙人未約定或未按照合伙協(xié)議約定減免其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任時(shí)，其應(yīng)當(dāng)在承擔(dān)責(zé)任后10日內(nèi)向合伙企業(yè)繳納剩余部分份額認(rèn)繳款。上述費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)中扣除。

　　綜上所述，今天我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致，平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問(wèn)題千萬(wàn)不要著急，可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí)，也可以通過(guò)咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來(lái)解決，法律面前人人平等，無(wú)論您是原告還是被告，我們都會(huì)努力來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。

　　根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)者與用人單位之間建立勞動(dòng)關(guān)系，依法受法律保護(hù)。但是由于很多的欠薪行為，導(dǎo)致勞動(dòng)者被惡意拖欠。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多勞動(dòng)者因自身原因，不能及時(shí)拿到工資。特別是當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)都不知道該怎么辦？如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？今天我們一起來(lái)了解一下吧！如果你有以下幾種情況需要為自己討回勞動(dòng)報(bào)酬？請(qǐng)不要猶豫，趕快通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益吧！

　　通過(guò)法院判決后，公司會(huì)及時(shí)進(jìn)行還款，但如果到時(shí)候不能按期還款，則可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；

　　因?yàn)檫@些法院一般是針對(duì)在欠薪案件中，因欠薪行為造成損害，向勞動(dòng)者支付了工資的仲裁委員會(huì)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九十七條，因用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬被依法追究刑事責(zé)任的，用人單位可以通過(guò)員工服務(wù)期、哺乳期未付工資、未足額發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬等方式向勞動(dòng)者支付補(bǔ)償；也可以由工會(huì)代為支付職工的法定最低工資或者獎(jiǎng)金。

　　對(duì)欠薪情況比較嚴(yán)重的，法院可以責(zé)令用人單位支付拖欠的人力資源社會(huì)保障部門責(zé)令限期支付；逾期不支付的，可以指令有關(guān)部門責(zé)令其支付所欠未付款項(xiàng)；并可以處欠數(shù)額一倍以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條之一第一款規(guī)定：“單位數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役?！边@里就是因?yàn)閱挝挥小皵?shù)額巨大”這種說(shuō)法而被處以三年以上七年以下有期徒刑或者拘役。因此勞動(dòng)者要注意保存證據(jù)。

　　只有自己或者企業(yè)老板存在積極履行義務(wù)或者法律上能夠確定行為是否構(gòu)成犯罪問(wèn)題后才可以向法院提起訴訟。同時(shí)建議公司老板給員工簽訂好員工離職協(xié)議書(shū)等相關(guān)協(xié)議以保證勞動(dòng)者也能夠及時(shí)足額地享受到這些政策福利。不要等糾紛發(fā)生之后再追討員工費(fèi)用或起訴到法院！

　　以上便是我們多年辦案經(jīng)驗(yàn)的一些總結(jié)，拋磚引玉，另有諸多缺乏，等待大家配合探究與交換。但值得再三總結(jié)的是，無(wú)論哪種案件，律師就是要抓住一切細(xì)節(jié)，為當(dāng)事人依法爭(zhēng)取最大的權(quán)益，因?yàn)榧?xì)節(jié)決定結(jié)果，細(xì)節(jié)決定成敗。

　　法律規(guī)定的合伙企業(yè)債務(wù)適用《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第一款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)辦理登記；但是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百五十四條第二款規(guī)定：民事主體從事民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會(huì)公德。很多人對(duì)此還不太了解，下面我們聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)的律師怎么說(shuō)。

　　合伙人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，但合伙企業(yè)存續(xù)期間所得的收益和其他應(yīng)當(dāng)歸合伙共同所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以分配。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)而未辦理登記手續(xù)的民事法律行為無(wú)效；未經(jīng)登記而發(fā)生效力的民事法律行為對(duì)其他民事法律行為無(wú)效”。可見(jiàn)合伙企業(yè)債務(wù)對(duì)合伙而言不僅不能以其經(jīng)營(yíng)期間所得收益、其他財(cái)物等直接分配給其他合伙人作為償債方式，而且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行法律調(diào)整其分配份額；并且在法律調(diào)整合伙人之間債務(wù)時(shí)應(yīng)遵循“公平合理”分配原則。

　　合伙財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)臄?shù)額，以雙方當(dāng)事人各承擔(dān)一半為宜。共同侵權(quán)造成損失人死亡的，每人賠償不超過(guò)其死亡賠償金、喪葬費(fèi)和精神損害撫慰金的1倍；合伙債權(quán)因合伙人違反合伙協(xié)議或者合伙事務(wù)中的過(guò)錯(cuò)致使無(wú)法收回的債務(wù)的承擔(dān)與之相當(dāng)，但各承擔(dān)一半的賠償責(zé)任是合理的。

　　造成合伙人死亡的賠償責(zé)任過(guò)高或者過(guò)低都會(huì)造成各合伙人之間矛盾重重。因此，當(dāng)合伙財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)糾紛時(shí)應(yīng)以法律關(guān)于合伙財(cái)產(chǎn)損害賠償規(guī)定計(jì)算賠償數(shù)額；如果損害賠償協(xié)議約定合伙人之間財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額應(yīng)按合伙協(xié)議上各合伙人各自在合伙事務(wù)中所負(fù)責(zé)任分擔(dān)比例計(jì)算賠償款項(xiàng)。

　　如果合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償合伙人在合伙事務(wù)中所負(fù)債務(wù)而是全體合伙人相互承擔(dān)責(zé)任的，合伙人應(yīng)分擔(dān)債務(wù)并承擔(dān)責(zé)任；如果合伙人互相負(fù)責(zé)任而使各合伙人均無(wú)法償還債務(wù)仍繼續(xù)參與合伙事務(wù)或共同承擔(dān)責(zé)任而使各合伙人自身利益受損或?qū)λ死嬖斐蓳p害時(shí)，合伙各方應(yīng)分擔(dān)各自損失并共同分擔(dān)責(zé)任。

　　如果合伙中其他合伙人出現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)均不承擔(dān)責(zé)任但可請(qǐng)求其他合伙人共同承擔(dān)責(zé)任，合伙人之間可進(jìn)行協(xié)商決定，協(xié)商不成向人民法院起訴處理，合伙財(cái)產(chǎn)損害賠償案件一般應(yīng)適用侵權(quán)責(zé)任法第三十三條第三款或侵權(quán)責(zé)任法第五十四條規(guī)定進(jìn)行處理。

　　綜上所述，今天我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致，平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問(wèn)題千萬(wàn)不要著急，可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí)，也可以通過(guò)咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來(lái)解決，法律面前人人平等，無(wú)論您是原告還是被告，我們都會(huì)努力來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。

　　目前，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益的有三種方式，分別是投訴舉報(bào)、起訴、提起訴訟。投訴舉報(bào)：勞動(dòng)者可以向所在用人單位或行業(yè)主管部門反映，并可以直接向有關(guān)行政管理部門反映。如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？今天我們一起來(lái)了解一下吧！

　　如發(fā)生拖欠工資情況，要通過(guò)12333熱線進(jìn)行維權(quán)；訴訟是勞動(dòng)者實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益的重要方式，勞動(dòng)者可通過(guò)勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；訴訟是最便捷和有效的維權(quán)方式。根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先由用人單位墊付或者支付拖欠勞動(dòng)者的工資報(bào)酬，如有剩余或者未超過(guò)一年未付工資標(biāo)準(zhǔn)的工資拖欠問(wèn)題，則由勞動(dòng)爭(zhēng)議案件調(diào)解委員會(huì)先行調(diào)解達(dá)成協(xié)議，然后再向法院起訴確定工資數(shù)額。

　　工人因工作不正常導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)勞動(dòng)時(shí)可以直接向生產(chǎn)或服務(wù)所在地的工會(huì)組織反映；也可直接起訴或委托律師向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ?、勞?dòng)人事等有關(guān)部門提出解決建議。還應(yīng)注意及時(shí)收集保存證據(jù)資料。

　　在發(fā)生工資爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)提交勞動(dòng)合同、集體合同及工資發(fā)放記錄、用工信息、考勤記錄、工作經(jīng)歷等證據(jù)材料來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。如果是因用人單位惡意拖欠或未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬而引發(fā)的矛盾糾紛，則最好通過(guò)協(xié)商解決或仲裁解決。勞動(dòng)者如有調(diào)解意愿和能力，可以直接調(diào)解。

　　勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)的執(zhí)法人員會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查取證，詢問(wèn)有無(wú)因企業(yè)欠薪導(dǎo)致工傷、死亡等情況。如果情況屬實(shí)將會(huì)給予立案查處。因此對(duì)于企業(yè)拖欠員工工資行為來(lái)說(shuō)，一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在欠薪問(wèn)題，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第三百一十三條規(guī)定第一款規(guī)定“以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的勞動(dòng)報(bào)酬或者拖欠普通勞動(dòng)者報(bào)酬罪”對(duì)單位進(jìn)行處罰。

　　以上便是我們多年辦案經(jīng)驗(yàn)的一些總結(jié)，拋磚引玉，另有諸多缺乏，等待大家配合探究與交換。但值得再三總結(jié)的是，無(wú)論哪種案件，律師就是要抓住一切細(xì)節(jié)，為當(dāng)事人依法爭(zhēng)取最大的權(quán)益，因?yàn)榧?xì)節(jié)決定結(jié)果，細(xì)節(jié)決定成敗。

　　2005年4月19日，原告因購(gòu)買被告北京某實(shí)業(yè)有限公司的財(cái)產(chǎn)在被告處辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，于2006年3月27日至2006年4月14日先后以829925元、155925元、76625元形式從被告處受讓登記在其名下的房產(chǎn)共三處。很多人對(duì)此還不太了解，下面我們聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)的律師怎么說(shuō)。

　　2007年1月15日，被告將其名下共計(jì)659平方米的土地及建筑物抵押給原告。同年3月27日，原告與被告北京某實(shí)業(yè)有限公司簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》一份，約定：“以該土地使用權(quán)作抵押擔(dān)保；以土地使用權(quán)作價(jià)76625元作為抵押擔(dān)保。

　　抵押期限為2006年3月28日至2006年4月14日；抵押物歸原告所有；抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)”。2008年6月6日、6月13日，原告分別將上述三份《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》復(fù)印件、相關(guān)房產(chǎn)抵押合同復(fù)印件、質(zhì)證報(bào)告、土地使用權(quán)證書(shū)向被告北京市國(guó)際貿(mào)易有限公司、北京某實(shí)業(yè)有限公司、北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具《證明》用以證實(shí)上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議系真實(shí)有效。

　　故原告訴至法院請(qǐng)求判令二公司于判決生效之日起十日內(nèi)償還貨款人民幣76625元及利息，以及自2008年8月1日起由被告提供擔(dān)保的房產(chǎn)拍賣款人民幣1042323元人民幣914042元及借款利息。原告認(rèn)為，二公司受讓上述房產(chǎn)系經(jīng)法律手段取得。

　　其受讓的三處房產(chǎn)已登記在被告名下，并向二公司支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且已完成過(guò)戶登記，故該轉(zhuǎn)讓行為合法有效。二公司于2006年4月15日即以其名下的659平方米的土地及建筑物作抵押，該抵押合同明確約定了抵押擔(dān)保的期限自2007年1月15日起至2014年2月28日止，并無(wú)利息或其他利息，該合同合法有效，應(yīng)予以確認(rèn)。

　　關(guān)于抵押期限問(wèn)題，原告主張：因土地及建筑物被抵押后一直未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，二公司將上述土地及建筑物抵押給原告，是真實(shí)的，該抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

　　綜上所述，今天我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致，平時(shí)我們遇到與法律相關(guān)的問(wèn)題千萬(wàn)不要著急，可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí)，也可以通過(guò)咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來(lái)解決，法律面前人人平等，無(wú)論您是原告還是被告，我們都會(huì)努力來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。