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　　本文將通過八個(gè)實(shí)際案例，結(jié)合北京商品房買賣糾紛律師的權(quán)威解讀，詳細(xì)探討商品房買賣合同中的定金法則如何適用。 　案例一：定金的性質(zhì)與作用 　案例背景 　張先生購(gòu)買了一套位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的商品房，合同中約定定金為購(gòu)房款的10%。張先生支付定金后，開發(fā)商未按時(shí)交房。 　案例分析 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定，定金是合同當(dāng)事人履行合同的擔(dān)保。如果開發(fā)商未按時(shí)交房，應(yīng)當(dāng)雙倍

發(fā)布于：2024-09-25

　　遺囑是我們平日中很常見的事情，立遺囑的時(shí)候我們主要會(huì)通過親人和朋友，有時(shí)也會(huì)通過一些工作人員，那么你知道設(shè)立遺囑要具備的基本條件是什么嗎？對(duì)于遺囑你又有哪些了解？為什么要立遺囑，立遺囑的過程是什么？下面上海遺囑繼承律師為您解答相關(guān)問題。 　遺囑各階段要求均要求拍攝視頻，每個(gè)人都必須拍攝上、場(chǎng)地內(nèi)只允許立遺囑人本人在場(chǎng)。 　1、談話筆錄 ?。?）基本信息交流，觀察意識(shí)是否可以清楚； 　（

發(fā)布于：2022-07-22

　　公益工作在這個(gè)國(guó)家有著悠久的傳統(tǒng)。 1770 年，英國(guó)士兵在所謂的波士頓大屠殺中殺死了五名上海人。沒有律師愿意為士兵辯護(hù)。雖然同情上海的事業(yè)，但約翰·亞當(dāng)斯（后來的第二任上?？偨y(tǒng)）同意免費(fèi)代表他們。？他贏得了官司。？到 1776 年上海宣布獨(dú)立時(shí)，無(wú)償服務(wù)被認(rèn)為是公認(rèn)的做法。上海法律職業(yè)。上海專業(yè)律師會(huì)在下面回答這些相關(guān)的問題。 　一、什么類型的法律問題有資格獲得無(wú)償代理？ 　并非所有法律

發(fā)布于：2022-10-01

　　因生意經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)問題需要，女子借他人五萬(wàn)余元，眼看世界債務(wù)企業(yè)無(wú)力進(jìn)行償還，女子竟與該男子“閃婚”，一個(gè)月時(shí)間后又“閃離”，究竟是“真愛”還是“騙婚”，雙方各執(zhí)一詞，訴至人民法院。近日，法院結(jié)束了這起特殊的“愛情債務(wù)”糾紛，根據(jù)法律判決，被告劉利向原告陳希償還了欠款，不正當(dāng)獲利近10萬(wàn)元。上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　我還欠著錢，卻和一個(gè)大我12歲的男人閃婚。 　婚后的家務(wù)瑣事

發(fā)布于：2023-01-30

　　在我國(guó)的商業(yè)世界中，法定代表人扮演著關(guān)鍵的角色，不僅是公司的法律代表，還肩負(fù)著公司合法運(yùn)營(yíng)和合同履行的責(zé)任。然而，當(dāng)法定代表人決定辭任時(shí)，涉及到一系列復(fù)雜的法律問題，其中之一是辭任后的職責(zé)履行與公司登記事項(xiàng)的滌除。本文上海律師咨詢網(wǎng)將深入探討在法定代表人辭任后，原法定代表人是否仍應(yīng)履行職務(wù)的問題，并分析相關(guān)法律規(guī)定。我們還將探討公司怠于改選新的法定代表人可能對(duì)原法定代表人造成的潛在影響，以及原

發(fā)布于：2023-09-15

　　在財(cái)產(chǎn)損害案件中，當(dāng)多方共同擁有受損財(cái)產(chǎn)時(shí)，如何分配賠償金是一個(gè)關(guān)鍵問題。下面深圳財(cái)產(chǎn)損害賠償律師將探討法律上的標(biāo)準(zhǔn)以及通過案例研究幫助讀者更好地理解這個(gè)問題。 　當(dāng)多方共同擁有財(cái)產(chǎn)，如房地產(chǎn)、車輛或其他財(cái)物，如果財(cái)產(chǎn)受到損害，每位共有人的權(quán)益如何得到公平的賠償是一個(gè)復(fù)雜的問題。分配賠償金通?；谝韵路稍瓌t： 　權(quán)益份額：首要原則是確定每位共有人在財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益份額。這通常是基于產(chǎn)權(quán)文件、

發(fā)布于：2023-11-14

　　在上海這座繁華都市中，作為一名資深律師，我見證了無(wú)數(shù)債務(wù)清欠糾紛的誕生與解決。糾紛的時(shí)間長(zhǎng)短，成為了我與客戶之間常常探討的話題。那么，解決債務(wù)清欠糾紛究竟需

發(fā)布于：2024-03-01

　　在創(chuàng)新與競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中，專利技術(shù)的保護(hù)尤為重要。然而，有時(shí)申請(qǐng)的專利可能會(huì)被他人篡改后使用，這種情況下，作為專利申請(qǐng)人，您是否有權(quán)提起侵權(quán)訴訟？本文將從上海專利侵權(quán)律師的視角為您詳細(xì)解答，同時(shí)穿插國(guó)內(nèi)的實(shí)時(shí)案例，以幫助您更好地了解如何維護(hù)自己的專利權(quán)益。 　案例一：上海某企業(yè)專利被篡改后侵權(quán) 　某上海企業(yè)申請(qǐng)了一項(xiàng)重要專利，并取得了專利權(quán)。然而，不久后發(fā)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手篡改了該專利文件，將

發(fā)布于：2024-05-09

　　在北京，像其他地方一樣，交通事故時(shí)有發(fā)生。當(dāng)事故雙方在事故發(fā)生后選擇私下協(xié)議解決責(zé)任問題，這是否會(huì)影響后續(xù)的賠償程序？這是一個(gè)值得深入探討的問題。作為北京交通事故律師，我將在本文中對(duì)此進(jìn)行分析，并結(jié)合實(shí)際案例，為讀者詳細(xì)解釋。 　首先，讓我們明確一點(diǎn)：私下協(xié)議并不等同于法律程序。當(dāng)事故發(fā)生后，雙方達(dá)成私下協(xié)議可能是為了避免涉及法律程序的繁瑣和費(fèi)用高昂。然而，私下協(xié)議并不意味著事故責(zé)任問題就此

發(fā)布于：2024-07-17

　　離婚時(shí)彩禮如何處理？是否需要退還呢？本文將從法律角度出發(fā)，結(jié)合具體案例，對(duì)這一問題進(jìn)行深入探討。 　一、離婚時(shí)彩禮處理的法律依據(jù) 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)彩禮的處理應(yīng)遵循以下原則： 　1. 雙方協(xié)商解決：離婚時(shí)，夫妻雙方應(yīng)首先通過協(xié)商的方式解決彩禮問題。協(xié)商解決有助于維護(hù)雙方的和諧關(guān)系，也是解決糾紛的最佳方式。 　2. 法院判決：如果雙方無(wú)法通過協(xié)商解決彩禮問題

發(fā)布于：2024-09-01

　　在北京這個(gè)快節(jié)奏的城市里，律師們經(jīng)常面臨各種各樣的挑戰(zhàn)。在刑事案件中，律師與犯罪嫌疑人的首次會(huì)面尤為重要。此時(shí)，犯罪嫌疑人往往會(huì)表現(xiàn)出復(fù)雜多變的情緒狀態(tài)。本文將探討北京律師會(huì)見在面對(duì)犯罪嫌疑人情緒問題時(shí)應(yīng)采取的最佳實(shí)踐，并通過多個(gè)真實(shí)案例來說明這一過程中的關(guān)鍵點(diǎn)。無(wú)論是在北京還是其他地方，這些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)都將為律師提供寶貴的參考。 　北京律師會(huì)見的角色與職責(zé) 　在刑事辯護(hù)過程中，北京律師會(huì)見

發(fā)布于：2024-09-18

　　本文將通過八個(gè)實(shí)際案例，結(jié)合北京律師的權(quán)威解讀，詳細(xì)探討商品房買賣合同中的不可抗力條款如何理解。 　案例一：自然災(zāi)害導(dǎo)致的不可抗力 　案例背景 　張先生購(gòu)買了一套位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的商品房，合同中約定交房時(shí)間為2020年12月31日。然而，2020年春節(jié)期間，北京市發(fā)生了嚴(yán)重的新冠肺炎疫情，導(dǎo)致開發(fā)商無(wú)法按時(shí)交房。 　案例分析 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十七條規(guī)定，因不可抗

發(fā)布于：2024-09-25