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房屋租賃合同有多項違約條款如何適用？詳細閱讀
租賃合同中約定的違約金是否合法有效在一般情況下，承租人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，不能履行不符合約定時，應(yīng)當承擔違約責任。但當事人另有約定的除外。 1.合同按約履行的，約定的定金應(yīng)當?shù)肿髯饨鸹蚍颠€承租人；承租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，無權(quán)請求返還定金；出租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，應(yīng)當雙倍返還定金； 2.對于遲延
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股東未按照約定履行出資義務(wù)致使公司遭受損失怎么辦？詳細閱讀
股東未按照約定履行出資義務(wù)或者抽逃出資，經(jīng)股東會決議退回未繳納出資，情節(jié)嚴重，致使公司遭受損失時，對該股東，可以由人民法院或者仲裁機構(gòu)依據(jù)公司法第一百八十四條之規(guī)定強制其變更或者解除合同。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 《公司法》第四十四條第三項的規(guī)定，是指違反法定義務(wù)，造成公司損失，造成股東損失的股東可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該條款的目的在于避免該股東在未按照約定履行
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丈夫有家庭暴力行為的，調(diào)解無效，就能離婚嗎詳細閱讀
俗話說“家丑不可外揚”。在我們生活中可能會有一些家暴的行為發(fā)生，那么家暴什么程度可以離婚？在生活中離婚需要注意哪些問題呢？家暴什么程度可以離婚？ 人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解不成的，應(yīng)當準予協(xié)議離婚。夫妻雙方應(yīng)當自覺履行法律規(guī)定的夫妻義務(wù)。任何一方不得以任何理由拒絕離婚訴訟。任何一方提出離婚請求的，人民法院應(yīng)當準予離婚。《婚姻法》第四十條第一款規(guī)定：“夫妻應(yīng)當互相忠實，互相尊重；家庭
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辯護人在刑事自訴中應(yīng)當注意哪些問題？詳細閱讀
當案件進入刑事訴訟程序，被告人所遭受的不公或侵害可能會使他們產(chǎn)生極度的不安全感，或者對犯罪嫌疑人的處理產(chǎn)生疑慮；當他們面對各種程序安排和制度安排時，他們很容易感到焦慮，甚至恐懼。 當一個人面對各種程序安排，他處于一種非常被動的地位時，這種時候，他會感到恐懼和不安，他們會把自己置身于危險之中，他們會選擇逃跑或自殺。他們也會懷疑他們所擁有的權(quán)利有多么不合理，他們可能會選擇輕生；也可能會選擇死亡
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車在小區(qū)內(nèi)被劃，物業(yè)需要承擔責任嗎？詳細閱讀
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第62條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照約定提供物業(yè)服務(wù)”以及《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由當事人承擔法律責任的事項的除外。 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件或者意外事件的時候，應(yīng)當立即采取避險措施以避免損害擴大或者造成其他損害；并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供應(yīng)急處置措施和相關(guān)技術(shù)服務(wù)和協(xié)助。 緊急情況下依法可以采取自救措施
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違法限制轉(zhuǎn)讓股權(quán)的法律后果是什么？詳細閱讀
違法限制轉(zhuǎn)讓權(quán)是指違反公司法、公司章程的規(guī)定，限制股東向公司轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。對違反該限制事項，不特定的其他股東可主張解除該轉(zhuǎn)讓合同。對于違反上述規(guī)定者，人民法院可判決解除合同或判決被告承擔違約責任。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 因為上述行為對原告不產(chǎn)生實際影響。但對被告而言，不僅要承擔違約責任，還需要承擔違約責任以及其他一些法律后果。被告違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制權(quán)，可能導(dǎo)致受
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因家暴離婚該如何財產(chǎn)分割詳細閱讀
家暴離婚財產(chǎn)分割首先是一方主張分割夫妻共同財產(chǎn)（一般是包括房產(chǎn)、股權(quán)、現(xiàn)金、有價證券和其他應(yīng)得的財產(chǎn)）。 如果沒有對夫妻共同財產(chǎn)作出明確的分割規(guī)定，則該方提出財產(chǎn)分割請求時很難得到支持。因此家暴離婚財產(chǎn)分割不能以對方提出分割要求為前提。如果以對方提出分割要求為前提，而當事人又以自身財產(chǎn)情況為由提出分割要求，那么只能根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行分割。 而在協(xié)商不成的情況下，人民法院只能判決夫妻共
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刑事辯護的目的是維護刑事訴訟當事人的合法權(quán)益詳細閱讀
刑事辯護律師的職責是維護刑事訴訟當事人的合法權(quán)益，其目標是使刑事案件被告人無罪、罪輕。刑事辯護律師為刑事被告人提供辯護必須注意以下幾點： 1、辯護和被辯護行為是否合法：辯護人對被辯護者進行有效的申訴，這是保證其合法權(quán)利不受侵犯的重要手段。刑事辯護律師在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，就辯護人所代理的案件進行有效辯護，并且對這種法律規(guī)定給予充分說明，從而使控告人得到充分的支持，從而維護其合法權(quán)益。 2
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繼承的房產(chǎn)需要公證嗎？詳細閱讀
房產(chǎn)繼承的是需要公證的嗎，這也是一種最常見的一種房產(chǎn)繼承方式，那么繼承的房子需要公證嗎？如果房子上有繼承人了，那么就需對繼承一事進行公證，如果沒有繼承人了，那么就得對房子上所有的過戶手續(xù)進行辦理。房產(chǎn)繼承不涉及財產(chǎn)分割和過戶。 我國《繼承法》第三條規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承人順序辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當同時辦理繼承權(quán)公證”。 繼承人繼承房產(chǎn)無需公證。我國《繼承法》
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對于一些在財產(chǎn)分割中出現(xiàn)爭議的共同財產(chǎn)應(yīng)如何處理呢？詳細閱讀
《婚姻法》第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸共同所有: ?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn) ?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用 ?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn) ?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷? （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 第18條規(guī)定，夫或妻在家庭事務(wù)上有專有權(quán)利；夫或妻應(yīng)當履行義務(wù)以其個人財產(chǎn)為中心。夫或妻一方不得以夫妻共
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刑事辯護律師與普通訴訟律師不同之處有哪些詳細閱讀
“我看了很多律師的介紹，都說做律師要有知識，要有技術(shù)。做律師是一件很辛苦的事情。”在深圳工作多年的楊律師如是說。他與很多律師一樣，也非常關(guān)心刑事辯護。 “我一直聽說律師事務(wù)所有專門提供刑事辯護活動的培訓(xùn)，但一直沒有見過刑事辯護律師，今天有幸看到律師在我面前介紹刑事辯護，我心里非常激動，也非常有信心，因為我做了多年的刑事辯護律師了。”“刑事辯護對于刑事案件被害人來說是最有利、最有效的預(yù)防手段
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購買房屋時要注意開發(fā)商的哪些問題？詳細閱讀
首先我們要看開發(fā)商有沒有四證，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》；其次要看項目的合法性，即是否取得土地使用手續(xù)；第三要看產(chǎn)權(quán)登記是否規(guī)范，產(chǎn)權(quán)登記是所有權(quán)變更登記的前置手續(xù)；第四要看房屋內(nèi)是否有水、電、煤氣等公共設(shè)施設(shè)備維修資金以及房屋是否符合交易條件也是非常重要的。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。房屋權(quán)屬登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋權(quán)屬