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代理合同是指一方委托另一方代為辦理某項(xiàng)事務(wù),通常涉及重要的商業(yè)活動(dòng)和財(cái)務(wù)事宜。然而,如果代理合同的簽訂和履行過(guò)程中存在違法行為,代理合同就可能被視為無(wú)效。本文深圳合同糾紛律師將重點(diǎn)探討代理合同無(wú)效的法定情形,以及相應(yīng)的法律規(guī)定和實(shí)踐案例。 一、代理合同的法律性質(zhì) 代理合同是指當(dāng)事人之間以代理人的身份和實(shí)體的形式訂立的合同,代理人在代表委托人的過(guò)程中,享有一定的代理權(quán)利和代理義務(wù)。代理合
登記手續(xù)是指依法規(guī)定需要進(jìn)行登記的程序和手續(xù),它在合同效力方面扮演著重要的角色。本文將從登記手續(xù)對(duì)合同效力的影響、深圳的相關(guān)法規(guī)以及相關(guān)案例三個(gè)方面進(jìn)行探討。深圳合同律師帶您了解一下相關(guān)的內(nèi)容。 一、登記手續(xù)對(duì)合同效力的影響 1.登記手續(xù)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)合同的效力影響 在不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中,不動(dòng)產(chǎn)登記是重要的證明手續(xù),只有進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記,才能取得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。因此,不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的效力
合同糾紛是指當(dāng)事人一方或者雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的,應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。合同糾紛分為一般合同糾紛和特別合同糾紛。一般合同糾紛是指因當(dāng)事人一方或雙方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行,在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。
特別合同糾紛是指合同當(dāng)事人一方因違約或者其他非違約行為,使合同不能履行或者造成其他嚴(yán)重后果所發(fā)生的糾紛。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議或決定。合同是一種特殊的民事法律關(guān)系,其法律地位與普通民事法律關(guān)系一樣平等。
合同是當(dāng)事人雙方為了各自利益而訂立的合同,具有一定的強(qiáng)制性且不違反法律和社會(huì)公共利益。因此合同一經(jīng)簽訂不僅成為雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的載體和依據(jù),而且成為一種法律關(guān)系存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展與生活水平的提高,合同類(lèi)型、內(nèi)容也在不斷增多,在實(shí)踐中合同糾紛越來(lái)越常見(jiàn),法律關(guān)系復(fù)雜多樣,法律關(guān)系當(dāng)事人多達(dá)數(shù)萬(wàn)人,因此要處理好合同糾紛問(wèn)題非常重要。
《合同法》第58條規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。任何一個(gè)合同,自成立時(shí)生效。沒(méi)有成立時(shí),按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)或者不履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律另有規(guī)定的按照其規(guī)定?!?
在合同成立前和合同成立后,任何一方當(dāng)事人違反合同義務(wù)均屬于違約責(zé)任的范疇。違約責(zé)任包括合同應(yīng)當(dāng)履行和不及時(shí)甚至拒不履行合同義務(wù)兩個(gè)方面,違約責(zé)任的產(chǎn)生在于該行為是否給對(duì)方造成損失,而損失發(fā)生是在守約方有過(guò)失的情況下。
因此對(duì)于履行行為損害賠償責(zé)任應(yīng)以損害結(jié)果發(fā)生為前提;而合同解除主要指雙方當(dāng)事人因不履行合同義務(wù)而造成了損失,雙方當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)且應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失的情況下,可以解除合同。根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋?zhuān)贤獬龝r(shí),當(dāng)事人既可以主張違約責(zé)任又可以主張解除權(quán),而解除權(quán)是合同效力糾紛案件中處理主要爭(zhēng)議點(diǎn)。
其主要功能在于維護(hù)市場(chǎng)交易秩序及相關(guān)行業(yè)秩序。與違約責(zé)任相比,解除權(quán)對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)具有一定價(jià)值,它可以使守約方擺脫因違約而導(dǎo)致自身?yè)p失和損害后果產(chǎn)生以及合同不能繼續(xù)履行等一系列問(wèn)題,并促使當(dāng)事人在合同之間尋找新的解決方案、使合同中權(quán)益得以恢復(fù)和維護(hù)到正常狀態(tài)或?qū)崿F(xiàn)它應(yīng)有的作用。
調(diào)解或和解協(xié)議達(dá)成后一年內(nèi)不履行的,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)方可以解除雙方簽訂的書(shū)面仲裁協(xié)議、公證調(diào)解協(xié)議或調(diào)解裁決書(shū)。
1、法律援助
當(dāng)當(dāng)事人因自身經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)力承擔(dān)訴訟費(fèi)用,又無(wú)法聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師代理訴訟時(shí),可以向法律援助機(jī)構(gòu)申請(qǐng)法律援助。這是最基本的救濟(jì)手段之一。法律援助主要目的在于解決當(dāng)事人面臨的困難,并通過(guò)提供法律幫助其維護(hù)自身合法權(quán)益。法律援助機(jī)構(gòu)接受委托或指派,為符合條件的當(dāng)事人提供法律咨詢(xún)或協(xié)助代理解決案件或提供法律幫助。
法律援助是國(guó)家法律為維護(hù)弱勢(shì)群體和特定群體合法權(quán)益而設(shè)立的一種法律制度。法律援助機(jī)構(gòu)除受理律師事務(wù)所提供的法律咨詢(xún)服務(wù)外,還受理當(dāng)事人因自身原因請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)合同中對(duì)賠償數(shù)額設(shè)置了上限的案件申請(qǐng)。法律援助機(jī)構(gòu)一般都要求委托人提供其本人的經(jīng)濟(jì)困難情況或其他證明文件并支付一定數(shù)額的費(fèi)用。
2、和解協(xié)議的制定
對(duì)于合同糾紛,在訴訟階段,通常法院只會(huì)對(duì)雙方的當(dāng)事人分別進(jìn)行審理。而和解協(xié)議的制定則是法院處理糾紛的一種方式。根據(jù)法律規(guī)定,人民法院在審理民事案件時(shí),當(dāng)事人雙方可以自行或者委托他人起草和解協(xié)議。而和解協(xié)議如果經(jīng)人民法院確認(rèn)其具有法律效力,就具備了強(qiáng)制執(zhí)行力。當(dāng)事人可以根據(jù)和解協(xié)議和法院出具的調(diào)解書(shū)直接向法院起訴。
3、調(diào)解方式
當(dāng)事人可以在不違背法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定前提下進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是指雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議,由法院或仲裁機(jī)構(gòu)主持對(duì)糾紛進(jìn)行化解的一種糾紛解決方式。在調(diào)解過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意調(diào)解的方式和方法,調(diào)解的主要內(nèi)容應(yīng)包括:平等自愿;互相尊重;互諒互讓?zhuān)换ハ嗾徑獾?。調(diào)解不能代替訴訟。
我國(guó)民事訴訟法對(duì)調(diào)解方法作出了明確規(guī)定:人民法院在調(diào)解中如發(fā)現(xiàn)雙方當(dāng)事人存在不能達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題,必須進(jìn)行調(diào)解;如不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)作出裁決;對(duì)裁決書(shū)不服的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟;法律另有規(guī)定的人民法院應(yīng)當(dāng)在收到裁決書(shū)之日起十日內(nèi)作出裁定,駁回當(dāng)事人的起訴。對(duì)于訴訟中不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的案件,當(dāng)事人可以在法庭調(diào)解后再向法院提起訴訟或向人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛瑫r(shí)可以請(qǐng)求人民法院主持調(diào)解。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后15日內(nèi)就糾紛引起的法律后果向人民法院起訴;在此期間內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)妥善保管好送達(dá)回證,若收到人民法院傳票,應(yīng)及時(shí)到法院領(lǐng)取傳票。在人民法院審理案件前或?qū)徖砥陂g申請(qǐng)延長(zhǎng)答辯期一般不超過(guò)60天為宜。
若當(dāng)事人未申請(qǐng)延長(zhǎng)答辯期且法院已準(zhǔn)許延長(zhǎng)答辯期的,不能再開(kāi)庭審理。但在對(duì)方提出答辯和質(zhì)證請(qǐng)求后,經(jīng)審準(zhǔn)許撤回起訴或者變更請(qǐng)求。如果因不可抗力造成爭(zhēng)議無(wú)法解決;或者雙方都主張自己的權(quán)利沒(méi)有得到法律規(guī)定或者有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)實(shí)際情況確定調(diào)解和解協(xié)議或者調(diào)解書(shū)。
當(dāng)法律關(guān)系的利益發(fā)生沖突時(shí),需要當(dāng)事人自行進(jìn)行選擇,法律關(guān)系時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循“合法、公平”原則,以有利于當(dāng)事人利益的滿(mǎn)足為前提。當(dāng)法律關(guān)系的利益沖突達(dá)到無(wú)法調(diào)和時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取合法、公平的方式解決爭(zhēng)端。
當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議后,如果未履行和解協(xié)議,又不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)由人民法院進(jìn)行裁決。只有當(dāng)事人自己做出正確選擇時(shí),才能避免因?yàn)榉申P(guān)系利益沖突而導(dǎo)致訴訟案件的糾紛爆發(fā)。此外,我國(guó)實(shí)行了較為完備的商事主體法律制度與商事交易法律制度,因而建立起一系列的商事交易法律制度可以使商事主體自身利益得到滿(mǎn)足而避免因?yàn)榉申P(guān)系利益沖突而引發(fā)的糾紛發(fā)生。
民事訴訟法第148條規(guī)定:“起訴前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起七日內(nèi)制作起訴狀,并將起訴狀副本提交當(dāng)事人;需要提供擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保?!边@就明確了在起訴前證據(jù)保全制度的適用范圍。
當(dāng)事人在起訴前未提供證據(jù),法院可以在受理后十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院發(fā)出傳票通知和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);人民法院收到當(dāng)事人的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)后,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)對(duì)被移送審查起訴的案件材料進(jìn)行審查,符合法律規(guī)定的不予受理情況下應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人受理;不符合法律規(guī)定情況下應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人不予受理情況和不予受理原因等;對(duì)被裁定不予受理情況下應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人需要復(fù)印證據(jù)或者制作筆錄。
對(duì)民事訴訟法第148條規(guī)定:“有正當(dāng)理由不能在法定期限內(nèi)提供證據(jù)不力導(dǎo)致無(wú)法取得證據(jù)的除外。”這就為人民法院在審理民事案件時(shí)及時(shí)收集證據(jù)作出了明確規(guī)定,有利于保證案件質(zhì)量和公正判決。
在我國(guó)民事訴訟法中,合同糾紛屬于一類(lèi)特殊案件。合同糾紛案件由民事訴訟法規(guī)定其類(lèi)型,但并不包括合同糾紛案件。合同糾紛是指當(dāng)事人因自愿訂立合同而發(fā)生的糾紛。合同糾紛是指因訂立、履行合同而發(fā)生爭(zhēng)議后當(dāng)事人為解決糾紛而發(fā)生糾紛處理方式。
合同糾紛是指因合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系引起的糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合同糾紛分為民事糾紛和行政糾紛兩類(lèi)。而關(guān)于民事糾紛、行政糾紛應(yīng)當(dāng)分別適用不同的法律規(guī)定和不同的解決途徑和方式。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》及其司法解釋的規(guī)定,民事糾紛和行政糾紛在審理方式和管轄上存在明顯區(qū)別,二者在訴訟程序上具有相同或者相似之處。
1、審理方式不同
民事糾紛主要適用民事訴訟法。民事訴訟程序是指民事訴訟雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式,達(dá)成一致意見(jiàn),確定民事法律關(guān)系并為之確定法律關(guān)系主體、基礎(chǔ)法律關(guān)系、內(nèi)容法律關(guān)系及生效法律關(guān)系的過(guò)程。民事訴訟程序與行政案件有明顯區(qū)別。
(1)民事訴訟程序在一定程度上體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則。民事訴訟程序以實(shí)體審理為原則,以程序正義為例外。民事訴訟程序可以分為受理、庭審、合議、宣判和執(zhí)行等環(huán)節(jié),每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及形式審查和實(shí)質(zhì)審查兩種原則。
(2)民事訴訟程序正義原則和實(shí)體正義相結(jié)合。根據(jù)我國(guó)法律,“程序正義”原則體現(xiàn)在法院工作中應(yīng)處理好訴訟程序中各種具體程序問(wèn)題和規(guī)則之間的關(guān)系。
2、管轄上相似。
民事訴訟,是指民事主體之間發(fā)生的糾紛。是指平等主體之間的民事法律關(guān)系。當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上訂立并履行民事合同,其權(quán)利義務(wù)應(yīng)受法律保護(hù),不得侵犯。其與行政爭(zhēng)議相比有較大區(qū)別,因?yàn)樾姓?zhēng)議由政府處理,其行政機(jī)關(guān)對(duì)行政權(quán)產(chǎn)生依賴(lài),因此行政權(quán)之間不存在著隸屬關(guān)系。如果發(fā)生法律糾紛,可以由雙方協(xié)議解決。如果調(diào)解無(wú)效,當(dāng)事人可以向法院起訴。***一方當(dāng)事人拒絕向法院起訴,或者經(jīng)法院調(diào)解無(wú)效或者調(diào)解不成的,對(duì)該當(dāng)事人仍有管轄權(quán)。因此,不同案件實(shí)行不同的審查標(biāo)準(zhǔn)是必然的。_*
3、起訴方式相同。
當(dāng)事人向人民法院起訴,應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所,以及起訴的事實(shí)和理由,以及原告的主體資格和民事權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。由人民法院向當(dāng)事人送達(dá)起訴狀副本并進(jìn)行審查,符合條件的,發(fā)給起訴狀副本;不符合條件的,不予接收。起訴應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提起訴訟。當(dāng)事人逾期不起訴的,視為撤回起訴。人民法院判決不準(zhǔn)上訴時(shí),原裁定發(fā)生法律效力。法律、法規(guī)和司法解釋規(guī)定撤訴后再起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定準(zhǔn)許。
4、訴訟時(shí)效不同。
在合同糾紛案件中,訴訟時(shí)效為三年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。民事調(diào)解制度,是指我國(guó)《民法通則》和《合同法》中規(guī)定的對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商確定的一種救濟(jì)方式。作為一種民事調(diào)解制度,它要求當(dāng)事人在自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議,同時(shí)要求當(dāng)事人就糾紛問(wèn)題通過(guò)訴訟解決并及時(shí)采取措施防止糾紛擴(kuò)大、避免損失擴(kuò)大,使當(dāng)事人合法權(quán)益不受損害。根據(jù)我國(guó)《民法通則》第134條及《合同法》第113條的相關(guān)規(guī)定:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利等內(nèi)容的訴訟時(shí)效期間為二年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定?!?
故民事訴訟時(shí)效期間為二年。而行政管理機(jī)關(guān)作出責(zé)令限期改正、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、罰款等決定并作出相應(yīng)處理后,其內(nèi)容涉及民事活動(dòng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系內(nèi)容及其法律后果的,均應(yīng)依法追究行政相對(duì)人及其法律責(zé)任。
合同是一方當(dāng)事人之間訂立、履行合同的行為,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,只有依法成立并有效的合同,才能被稱(chēng)為有效合同。在我國(guó),企業(yè)內(nèi)部管理人員與外部人員之間訂立的合同大多是無(wú)法律約束力的自由買(mǎi)賣(mài);在企業(yè)之間因合作關(guān)系而訂立的合同或受委托在其他組織中代理訂立的合同,雙方一旦成立并生效即具有法律約束力。
在企業(yè)之間和企業(yè)與個(gè)人之間簽訂的合同一般是書(shū)面條款;有的是口頭協(xié)議不具有法律約束力的效果;也有的是約定的期限和條件不具備、履行條件未成就。企業(yè)作為交易對(duì)手,在與行為人訂立合同時(shí)要充分考慮自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力;如果對(duì)方?jīng)]有履行約定義務(wù)則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;如果雙方不完全履行約定義務(wù)又不能及時(shí)止損則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;還可能因一方故意隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假情況影響債務(wù)人履行義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
1、“兩個(gè)合同”引起的糾紛
企業(yè)對(duì)客戶(hù)或個(gè)人實(shí)施商業(yè)行為,由于業(yè)務(wù)關(guān)系的需要,簽訂書(shū)面合同。如果不能確定是否真實(shí)有效,則合同有效。這種情況在民營(yíng)企業(yè)中比較多見(jiàn)。合同的形式主要有:書(shū)面合同,口頭約定或補(bǔ)充協(xié)議。企業(yè)對(duì)客戶(hù)、個(gè)人實(shí)施商業(yè)行為,并約定雙方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容和形式是當(dāng)事人單方意思表示,也只能通過(guò)口頭方式約定當(dāng)事人意思同意的內(nèi)容;電子郵件等方式訂立的合同需要提供收件人地址、電話(huà)和通信地址。這種形式下,因未取得對(duì)方授權(quán)而出現(xiàn)糾紛后又無(wú)法確認(rèn)對(duì)方是否為自己合法客戶(hù)、雙方之間又是如何訂立書(shū)面合同的問(wèn)題。
2、違反國(guó)家規(guī)定形成的合同
違反國(guó)家規(guī)定是指違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定,如法律、行政法規(guī)中禁止買(mǎi)賣(mài)的物品、強(qiáng)制性規(guī)定的特殊產(chǎn)品等。由于這些法律、行政法規(guī)未作強(qiáng)制性規(guī)定而產(chǎn)生的交易糾紛非常普遍,法院受理此類(lèi)案件的比例很高,有時(shí)甚至高達(dá)70%以上。
由于違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的糾紛涉及到方方面面,包括違反國(guó)家定價(jià)政策的協(xié)議、政府采購(gòu)政策;違反國(guó)家計(jì)劃政策的協(xié)議;違反政府決定的協(xié)議;違反國(guó)家外匯管理政策、匯率政策;違反國(guó)家法律及行政法規(guī)規(guī)定以及行業(yè)主管部門(mén)制定的強(qiáng)制性規(guī)定等情況都可能產(chǎn)生訴訟糾紛。
3、以虛假信息誤導(dǎo)債權(quán)人
企業(yè)與個(gè)人之間因經(jīng)濟(jì)交往,簽訂一系列的合同。在合同的訂立中,有的交易雙方為了規(guī)避法律上禁止的一些交易風(fēng)險(xiǎn)而對(duì)條款進(jìn)行更改。例如在借款期屆滿(mǎn)后,雙方又在借款期限屆滿(mǎn)后再訂立借款協(xié)議書(shū)或者抵押合同等。如果當(dāng)事人不如實(shí)告知真實(shí)情況,提供虛假情況導(dǎo)致不能履行或不完全履行債務(wù)的后果,這種情況下,債權(quán)人就有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、“兩張清單”
所謂“兩張清單”是指賣(mài)方為確定合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款等內(nèi)容而編制的文字清單和實(shí)物清單。這兩份清單均以明確的文字表述,為確認(rèn)所涉權(quán)利提供了依據(jù)。實(shí)踐中存在的兩種情形是賣(mài)方未履行雙方協(xié)商一致的通知義務(wù)而造成標(biāo)的物的毀損;賣(mài)方故意隱瞞真實(shí)情況而造成標(biāo)的物丟失時(shí)。”“兩張清單”中的文字信息如果不明確、不完整或者記載不完整是很容易被對(duì)方所利用而導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的發(fā)生。所以賣(mài)方為保證自身權(quán)益不受侵害時(shí)有義務(wù)及時(shí)向委托人告知相關(guān)信息。
根據(jù)合同履行的方式不同分為履行。一般情況下,履行指合同履行地。合同的履行具有時(shí)效性,因此當(dāng)事人一旦簽訂合同,應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行,而現(xiàn)實(shí)情況是履行地變化了。
在國(guó)外,即使履行地發(fā)生了變化還是會(huì)繼續(xù)由合同雙方協(xié)商解決合同履行地簽訂時(shí)存在分歧從而導(dǎo)致糾紛,因此履行也就變成了國(guó)際上經(jīng)常發(fā)生的爭(zhēng)議議題。
我國(guó)合同履行地的法律劃分:《合同法》第39條規(guī)定:合同履行地的,該合同有效。合同履行主要表現(xiàn)為四個(gè)方面內(nèi)容:一是合同關(guān)系變更;二是債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更;三是合同解除以及未履行主要義務(wù)和繼續(xù)履行主合同(包括主債務(wù)履行和定金及利息等)。
我國(guó)合同法中關(guān)于合同履行約定條款是最基本、最重要之法律規(guī)定。我國(guó)合同法第39條規(guī)定:履行地包括當(dāng)事人約定由一方負(fù)責(zé)履行全部或者部分合同義務(wù)或者約定由全部給付對(duì)方負(fù)責(zé)履行部分合同義務(wù)但是對(duì)履行地點(diǎn)另有約定或者提供格式合同一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的履行地點(diǎn)的,履行地不受法律限制。
同時(shí)我國(guó)合同法第40條還規(guī)定:當(dāng)事人采取分期履行方式約定支付遲延履行期間的債務(wù)利息后不得再行要求履行方支付價(jià)款或者報(bào)酬。但是,約定應(yīng)當(dāng)采用分期履行方式的除外。
我國(guó)民事訴訟法的基本原則是“調(diào)則不告不理”。所謂調(diào)則,就是處理合同糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)按照一定的原則和程序進(jìn)行。這種原則主要適用于各種糾紛,特別是涉及人身權(quán)利或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的糾紛。
我國(guó)民事訴訟法規(guī)定的調(diào)解人是人民法院,經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后應(yīng)當(dāng)履行;沒(méi)有協(xié)議或者調(diào)解協(xié)議寫(xiě)明不履行的應(yīng)當(dāng)自調(diào)解達(dá)成協(xié)議之日起十五日內(nèi)繼續(xù)履行;當(dāng)事人雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議未履行且逾期不履行的,可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。人民法院應(yīng)當(dāng)依法對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人予以保護(hù)。訴訟程序要求當(dāng)事人雙方必須達(dá)成協(xié)議。
在訴訟過(guò)程中,必須堅(jiān)持證據(jù)先行,事實(shí)查明后才能依法律程序解決爭(zhēng)議,即按照民事訴訟法規(guī)定,當(dāng)事人雙方必須在起訴前提交有效證據(jù);否則法院將不予受理。如果原告已經(jīng)提起訴訟,法院不予受理是不合法的、無(wú)效的民事訴訟法所規(guī)定的程序。
糾紛解決程序,是指由國(guó)家或有關(guān)機(jī)關(guān)對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟之后,當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議解決糾紛的一種法律制度。
合同糾紛解決可以采用調(diào)解方式。按照法律規(guī)定,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議或者未達(dá)成協(xié)議均應(yīng)履行;違反協(xié)議不履行,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其中當(dāng)事人履行后應(yīng)及時(shí)向人民法院申請(qǐng)履行地或者期間履行地法院申請(qǐng)執(zhí)行;在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)保全等情況時(shí)可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。調(diào)解方法包括協(xié)商談判、委托調(diào)解仲裁和訴訟。
協(xié)商談判和調(diào)解仲裁是由當(dāng)事人自愿選擇的;委托調(diào)解由雙方共同申請(qǐng)并經(jīng)司法行政部門(mén)同意;調(diào)解仲裁一般都是由雙方當(dāng)事人自行提出申請(qǐng),經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意后由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商或提出請(qǐng)求并達(dá)成協(xié)議后雙方當(dāng)事人各自履行而結(jié)束糾紛并由人民法院生效裁判文書(shū)確定履行期間、標(biāo)的數(shù)額、履行費(fèi)用、訴訟期限或方式等。當(dāng)事人要求調(diào)解或者仲裁的可以提起訴訟。
人民法院受理后經(jīng)審查符合調(diào)解條件時(shí),應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)解或者提交調(diào)解仲裁委員會(huì)調(diào)解,并及時(shí)作出裁判或者決定。人民法院調(diào)解協(xié)議后當(dāng)事人不履行或者不完全履行時(shí)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,但不得將強(qiáng)制執(zhí)行作為結(jié)案條件或以其他任何方式強(qiáng)制執(zhí)行。
當(dāng)事人簽訂的合同存在瑕疵時(shí),如何處理?法律規(guī)定:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。
合同訂立后,一方?jīng)]有按照約定履行義務(wù),造成對(duì)方損失的,守約方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)支付未履行部分的標(biāo)的額或者損失額。但是,有下列情形之一的除外:
(一)債務(wù)人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)
(二)債務(wù)人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,經(jīng)催告后在合理期限屆滿(mǎn)后履行義務(wù)造成嚴(yán)重后果
?。ㄈ﹤鶆?wù)人放棄請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)合同
?。ㄋ模┰诤侠砥谙迌?nèi)未請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)合同
(五)法律規(guī)定禁止當(dāng)事人訂立合同的其他情形。
同時(shí),雙方可以約定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。因此即使合同存在瑕疵也不能主張其無(wú)效或撤銷(xiāo)。
合同糾紛是指當(dāng)事人一方或者雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的,應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。合同糾紛分為一般合同糾紛和特別合同糾紛。一般合同糾紛是指因當(dāng)事人一方或雙方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行,在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。
特別合同糾紛是指合同當(dāng)事人一方因違約或者其他非違約行為,使合同不能履行或者造成其他嚴(yán)重后果所發(fā)生的糾紛。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議或決定。合同是一種特殊的民事法律關(guān)系,其法律地位與普通民事法律關(guān)系一樣平等。
合同是當(dāng)事人雙方為了各自利益而訂立的合同,具有一定的強(qiáng)制性且不違反法律和社會(huì)公共利益。因此合同一經(jīng)簽訂不僅成為雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的載體和依據(jù),而且成為一種法律關(guān)系存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展與生活水平的提高,合同類(lèi)型、內(nèi)容也在不斷增多,在實(shí)踐中合同糾紛越來(lái)越常見(jiàn),法律關(guān)系復(fù)雜多樣,法律關(guān)系當(dāng)事人多達(dá)數(shù)萬(wàn)人,因此要處理好合同糾紛問(wèn)題非常重要。
《合同法》第58條規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。任何一個(gè)合同,自成立時(shí)生效。沒(méi)有成立時(shí),按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)或者不履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律另有規(guī)定的按照其規(guī)定。”
在合同成立前和合同成立后,任何一方當(dāng)事人違反合同義務(wù)均屬于違約責(zé)任的范疇。違約責(zé)任包括合同應(yīng)當(dāng)履行和不及時(shí)甚至拒不履行合同義務(wù)兩個(gè)方面,違約責(zé)任的產(chǎn)生在于該行為是否給對(duì)方造成損失,而損失發(fā)生是在守約方有過(guò)失的情況下。
因此對(duì)于履行行為損害賠償責(zé)任應(yīng)以損害結(jié)果發(fā)生為前提;而合同解除主要指雙方當(dāng)事人因不履行合同義務(wù)而造成了損失,雙方當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)且應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失的情況下,可以解除合同。根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋?zhuān)贤獬龝r(shí),當(dāng)事人既可以主張違約責(zé)任又可以主張解除權(quán),而解除權(quán)是合同效力糾紛案件中處理主要爭(zhēng)議點(diǎn)。
其主要功能在于維護(hù)市場(chǎng)交易秩序及相關(guān)行業(yè)秩序。與違約責(zé)任相比,解除權(quán)對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)具有一定價(jià)值,它可以使守約方擺脫因違約而導(dǎo)致自身?yè)p失和損害后果產(chǎn)生以及合同不能繼續(xù)履行等一系列問(wèn)題,并促使當(dāng)事人在合同之間尋找新的解決方案、使合同中權(quán)益得以恢復(fù)和維護(hù)到正常狀態(tài)或?qū)崿F(xiàn)它應(yīng)有的作用。
作為深圳合同糾紛律師,我將在本文中詳細(xì)探討船舶建造合同中相關(guān)文件缺失或不完整的問(wèn)題,并為您提供相關(guān)的處理建議和法律支持。 船舶建造合同中文件缺失或不完整的影響 船舶建造合同中的相關(guān)文件,如技術(shù)規(guī)格、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等,對(duì)于雙方的權(quán)益和合同履行具有重要意義。如果相關(guān)文件缺失或不完整,可能會(huì)導(dǎo)致合同履行過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn),影響交付時(shí)間和船舶性能。 處理建議與法律支持 1. 查明原
合同是民事法律關(guān)系中的重要組成部分,它是民事活動(dòng)中雙方意思表示一致的一種法律文件,具有法律效力。然而,在合同的簽訂和履行過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,例如違約、欺詐、誤解等,這些問(wèn)題都可能導(dǎo)致合同無(wú)效或者需要撤銷(xiāo)。本文深圳合同糾紛律師將重點(diǎn)探討合同撤銷(xiāo)權(quán)的行使條件與行使程序。 一、合同撤銷(xiāo)權(quán)的概念及種類(lèi) 合同撤銷(xiāo)權(quán)是指合同當(dāng)事人在某些情況下有權(quán)解除合同的權(quán)利,它是一種法定權(quán)利,受到
惡意串通是指兩個(gè)或多個(gè)人之間達(dá)成惡意協(xié)議,合謀通過(guò)不正當(dāng)手段損害他人合法權(quán)益的行為。這種行為不僅違反了社會(huì)公序良俗,而且在民事法律上也存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。在本文中,深圳合同律師將會(huì)探討惡意串通損害他人合法權(quán)益的民事法律行為效力,并介紹深圳的相關(guān)法規(guī)和法律案例。 一、惡意串通行為的法律效力 惡意串通行為是一種違法行為,它違反了《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī),因此其效力是不存在的。惡意串通
在商業(yè)活動(dòng)中,擔(dān)保合同的應(yīng)用非常普遍。擔(dān)保合同是指為保障債權(quán)人權(quán)益,由第三人承擔(dān)保證責(zé)任的合同。與此同時(shí),擔(dān)保合同往往是建立在主合同基礎(chǔ)之上的。那么,主合同效力對(duì)擔(dān)保合同效力有何影響?這是本文要探討的問(wèn)題。本文深圳合同律師將從主合同和擔(dān)保合同的關(guān)系入手,分析主合同效力對(duì)擔(dān)保合同效力的影響,并結(jié)合深圳市的相關(guān)法律法規(guī)和典型案例進(jìn)行闡述。 一、主合同和擔(dān)保合同的關(guān)系 擔(dān)保合同是為保障債權(quán)人
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近日,貴陽(yáng)的楊女士在貴州四海黔盛供應(yīng)鏈有限公司找到了一份貨運(yùn)司機(jī)的工作,然而她在簽訂合同后卻發(fā)現(xiàn)自己竟然莫名其妙地貸款了62000元買(mǎi)下了一輛二手貨車(chē)。這一事件迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了廣泛關(guān)注和熱議。作為一名深圳合同糾紛律師,我將從法律和權(quán)益保護(hù)的角度出發(fā),對(duì)這一事件進(jìn)行深入剖析,并探討其中涉及的法律問(wèn)題和社會(huì)影響。 一、事件背景與事實(shí)梳理 (一)事件背景 上個(gè)月,貴陽(yáng)的楊女士在貴州四海黔盛供應(yīng)
作為深圳合同糾紛律師,我將在本文中就船舶建造合同中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不符的情況進(jìn)行分析和解讀,為您提供相關(guān)法律建議和維權(quán)策略。 船舶建造合同中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不符情況分析 在船舶建造合同中,往往會(huì)規(guī)定特定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),以確保船舶的質(zhì)量和性能達(dá)到一定的要求。然而,有時(shí)這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)存在不一致的情況,可能會(huì)影響到船舶的安全和可靠性。 應(yīng)對(duì)策略 1. 驗(yàn)收前檢查 在驗(yàn)
資產(chǎn)委托管理合同是指當(dāng)事人之間約定,將一方或多方的資產(chǎn)管理、投資和運(yùn)營(yíng)等事務(wù)交由另一方負(fù)責(zé)處理的合同。該合同通常是一份重要的商業(yè)合同,涉及到大量的財(cái)產(chǎn)和利益,因此一旦出現(xiàn)糾紛,其解決辦法將直接影響到各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。在資產(chǎn)委托管理合同中,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)無(wú)效的情況。本文深圳合同糾紛律師將就資產(chǎn)委托管理合同無(wú)效的認(rèn)定以及深圳的相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際案例進(jìn)行探討。 一、資產(chǎn)委托管理合同無(wú)效的認(rèn)定
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隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂已成為人們經(jīng)常進(jìn)行的商業(yè)交易。在買(mǎi)賣(mài)合同中,消費(fèi)者和商家是合同中的兩個(gè)主要參與方。然而,對(duì)于消費(fèi)者的身份如何認(rèn)定,一直是法律領(lǐng)域的一個(gè)爭(zhēng)議點(diǎn)。本文深圳合同律師旨在探討在買(mǎi)賣(mài)合同中如何認(rèn)定消費(fèi)者身份的問(wèn)題。 一、相關(guān)法律規(guī)定 1.《中華人民共和國(guó)合同法》 《中華人民共和國(guó)合同法》第三十一條規(guī)定:“消費(fèi)者是指購(gòu)買(mǎi)、使用、受贈(zèng)商品或者接受服務(wù),以個(gè)人消費(fèi)
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