累計(jì)挽回客戶損失21.8億元人民幣
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府單位的法律顧問(wèn)
是中國(guó)創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一
律師 各領(lǐng)域 均有專家級(jí)律師坐鎮(zhèn)
累計(jì)解決客戶疑難法律問(wèn)題
70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位
原告是廣州市白云區(qū)新市街小港花園南街西9號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)的所有權(quán)人,該房屋建于1997年,位于集體土地上。土地用于居住,房屋的性質(zhì)是住宅。該地塊于1985年經(jīng)新城區(qū)人民政府批準(zhǔn),但未經(jīng)批準(zhǔn)建筑面積為12、46平方米。上海拆遷律師為您講解一下有關(guān)的情況。 2018年9月3日,第三人白云區(qū)水務(wù)局向原告發(fā)出《責(zé)令限期改正通知書》,主要內(nèi)容為原告未經(jīng)水行政主管部門批準(zhǔn),擅自在新市涌小崗村
違法強(qiáng)拆行為已經(jīng)成為我國(guó)社會(huì)日益關(guān)注的問(wèn)題,引起了廣泛的社會(huì)關(guān)注。當(dāng)行政機(jī)關(guān)介入這一過(guò)程時(shí),他們有責(zé)任確保合法權(quán)益的保護(hù),并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施以糾正不當(dāng)行為。本文將關(guān)注上海地區(qū)的情況,旨在分析行政機(jī)關(guān)的法律義務(wù),特別是在面對(duì)違法強(qiáng)拆行為時(shí)的義務(wù)。本文上海動(dòng)遷律師旨在探討行政機(jī)關(guān)在面對(duì)違法強(qiáng)拆行為時(shí)的法律義務(wù),特別是強(qiáng)調(diào)其必須及時(shí)采取補(bǔ)救措施的責(zé)任。通過(guò)分析法律案例和相關(guān)法條,我們將深入了解在上
在城市的不斷發(fā)展和變遷中,建筑物作為城市的重要組成部分,承載著人們的生活和活動(dòng)。合法建筑作為受到法律保護(hù)的建筑,其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞肿鹬睾捅U?。然而,在城市?guī)劃和發(fā)展過(guò)程中,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)合法建筑被強(qiáng)制拆除的情況,引發(fā)了對(duì)行政強(qiáng)制行為的爭(zhēng)議。本文上海拆遷律師旨在探討合法建筑的拆除是否應(yīng)推定為行政強(qiáng)制行為,結(jié)合上海的相關(guān)法律案例,對(duì)行政強(qiáng)制行為的適用條件進(jìn)行分析和解析。通過(guò)深入研究法律法規(guī)和實(shí)際案例,
人世間最親密的關(guān)系莫過(guò)于父母子女關(guān)系,父母辛勤一生將子女養(yǎng)大成人,到安享晚年的時(shí)候,卻因?yàn)榉慨a(chǎn)問(wèn)題與子女產(chǎn)生糾紛,使得親情不在,讓人不禁唏噓。接下來(lái)和上海拆遷律師一起走進(jìn)下面這起案例。 一、基本案情 江老太和自己老伴王老先生婚后生有一子王小剛;王老先生是再婚,與前妻生有一女王小玉,前妻因一場(chǎng)沒(méi)有意外,煤氣發(fā)生中毒事故身亡,后王老先生與江老太再婚,王小玉由王老先生和江老太婚后經(jīng)濟(jì)共同進(jìn)行
在上海這片充滿傳奇色彩的土地上,拆遷補(bǔ)償?shù)墓适旅刻於荚谏涎?。作為一名上海拆遷律師,我有幸見(jiàn)證了無(wú)數(shù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行過(guò)程。今天,我要以一種輕松詼諧的方式,和大家聊聊一個(gè)嚴(yán)肅的話題:如果拆遷補(bǔ)償不包括房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行情況,我們應(yīng)該如何爭(zhēng)??? 首先,我們要明確一個(gè)概念:拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行,是指拆遷人和被拆遷人按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程。按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方
在拆遷過(guò)程中,往往會(huì)出現(xiàn)家庭協(xié)議的情況。家庭協(xié)議是指拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的一種,是在拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中,由拆遷補(bǔ)償雙方協(xié)商簽訂的協(xié)議。在家庭協(xié)議中,往往會(huì)涉及到處分部分拆遷補(bǔ)償利益的問(wèn)題。然而,在簽訂協(xié)議時(shí),有時(shí)會(huì)遺漏權(quán)利人,這會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效,給當(dāng)事人帶來(lái)不必要的損失和糾紛。本文上海拆遷律師將從法律角度出發(fā),探討在家庭協(xié)議中僅處分部分拆遷補(bǔ)償利益,且遺漏了權(quán)利人的情況下,該協(xié)議是否有效,以及當(dāng)事人應(yīng)該
在上海這個(gè)充滿傳奇色彩的地方,我作為一名上海動(dòng)遷律師,見(jiàn)證了無(wú)數(shù)家庭因?yàn)椴疬w款分配問(wèn)題而展開(kāi)的“拆遷款風(fēng)云”。今天,就讓我以詼諧幽默的口吻,為大家揭秘拆遷款分配中“貢獻(xiàn)值”的奧秘。 首先,讓我們來(lái)探討一個(gè)核心問(wèn)題:拆遷款分配是否需要考慮家庭成員對(duì)房屋的貢獻(xiàn)程度?答案是肯定的,但這個(gè)“貢獻(xiàn)值”該如何衡量,卻是個(gè)技術(shù)活。 在上海,我遇到過(guò)這樣一個(gè)案例:一家三兄弟因?yàn)楦改噶粝碌睦戏孔硬疬w款分
親愛(ài)的讀者們,歡迎來(lái)到本次有趣而又略帶些許深刻的話題:拆遷補(bǔ)償中的歷史文化價(jià)值!我是你們上海拆遷律師,也是這場(chǎng)文化遺產(chǎn)與現(xiàn)實(shí)生活交匯的“導(dǎo)游”——今天,我們將穿越時(shí)空,探討拆遷補(bǔ)償是否需要考慮房屋的歷史和文化價(jià)值。別緊張,跟我一起輕松、幽默地揭開(kāi)這個(gè)話題的神秘面紗吧! 第一章:歷史的記載,文化的傳承 在上海,每一棟老房子都承載著豐富的歷史和文化內(nèi)涵。這些古老建筑見(jiàn)證了城市的發(fā)展,記錄著
拆遷補(bǔ)償款是在城市更新和拆遷過(guò)程中給予被拆遷人的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,然而,其中是否涉及稅收問(wèn)題,以及是否享受稅收優(yōu)惠政策,一直備受關(guān)注。作為上海動(dòng)遷律師,我將就這一問(wèn)題展開(kāi)分析和探討。 首先,我們需要了解,拆遷補(bǔ)償款在法律上屬于一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,其性質(zhì)和稅收問(wèn)題有一定的關(guān)聯(lián)。一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償款不屬于工資、薪金所得,也不屬于經(jīng)營(yíng)所得,因此在稅收上通常不會(huì)被視為個(gè)人所得稅的范疇。這意味著,被拆遷人在獲
在城市更新和拆遷過(guò)程中,拆遷補(bǔ)償款是被拆遷人的重要權(quán)益之一,然而,其是否可以用于其他用途以及是否受到使用限制一直備受關(guān)注。作為上海動(dòng)遷律師,我將就這一問(wèn)題展開(kāi)分析和探討。 首先,我們需要明確,拆遷補(bǔ)償款是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,其主要目的是幫助被拆遷人順利過(guò)渡到新的生活環(huán)境。因此,在法律上,拆遷補(bǔ)償款一般是被限定為特定用途的,例如購(gòu)買新的住房、解決搬遷費(fèi)用、安置子女教育等。這是為了確保被拆遷人的權(quán)益
拆遷再審作為一項(xiàng)涉及廣泛的法律程序,其結(jié)果可能對(duì)其他相關(guān)方的權(quán)益產(chǎn)生影響。作為上海動(dòng)遷律師,我們深知在拆遷再審過(guò)程中,除了申請(qǐng)人和被申請(qǐng)方外,還存在其他相關(guān)方,他們的權(quán)益可能會(huì)受到影響。本文將就此問(wèn)題進(jìn)行分析和解讀。 1. 影響到其他相關(guān)方的情況 拆遷再審可能對(duì)以下相關(guān)方的權(quán)益產(chǎn)生影響: 其他業(yè)主或居民: 如果涉及到整體拆遷或拆遷區(qū)域內(nèi)的多個(gè)業(yè)主或居民,拆遷再審的結(jié)果可能會(huì)影響到他
在城市更新和拆遷過(guò)程中,過(guò)渡安置費(fèi)是一個(gè)重要的概念,它涉及到被拆遷人的生活穩(wěn)定和社會(huì)安全。作為上海動(dòng)遷律師,我將就拆遷補(bǔ)償中的過(guò)渡安置費(fèi)是什么、如何計(jì)算和使用等問(wèn)題進(jìn)行分析和探討。 首先,我們需要明確,過(guò)渡安置費(fèi)是指在拆遷過(guò)程中,為了幫助被拆遷人順利過(guò)渡到新的生活環(huán)境而提供的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資助。它的主要目的是保障被拆遷人在拆遷后的生活穩(wěn)定和社會(huì)安全,避免因拆遷而造成的財(cái)務(wù)困難和生活不穩(wěn)定。
在上海這座充滿活力的城市,城市更新和拆遷工作日益頻繁,而原居民在拆遷后選擇新的居住地成為了一個(gè)備受關(guān)注的問(wèn)題。作為上海動(dòng)遷律師,我將就原居民是否可以選擇新的居住地以及是否提供相關(guān)幫助等問(wèn)題進(jìn)行分析和探討。 首先,原居民在拆遷補(bǔ)償后是否可以選擇新的居住地,這涉及到他們的基本權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),原居民在拆遷后是有權(quán)選擇自己的新居住地的。他們可以根據(jù)自己的需求和意愿,在規(guī)定范圍內(nèi)自由選擇新的
在上海這座快速發(fā)展的城市,拆遷成為了一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。然而,隨之而來(lái)的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題卻常常引發(fā)爭(zhēng)議。作為上海動(dòng)遷律師,我將就拆遷補(bǔ)償是否考慮了被拆遷人的生活、工作和社會(huì)關(guān)系等因素進(jìn)行分析和探討。 首先,我們需要明確,拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)是一項(xiàng)綜合考量的制度。它不僅僅是簡(jiǎn)單地對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,更應(yīng)該考慮到被拆遷人的實(shí)際情況,包括其生活習(xí)慣、工作情況以及社會(huì)關(guān)系等方面。只有這樣,才能確保被拆遷人在整個(gè)
作為一位長(zhǎng)期關(guān)注社會(huì)熱點(diǎn)事件的上海拆遷律師,我對(duì)近日發(fā)生的“葉縣強(qiáng)拆果園”一事深感關(guān)注。9月20日,河南省平頂山市聯(lián)合調(diào)查組發(fā)布情況通報(bào),針對(duì)網(wǎng)上反映的因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議引發(fā)的強(qiáng)拆事件,平頂山市委、市政府已第一時(shí)間成立由紀(jì)委監(jiān)委、自然資源和規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、司法等部門組成的聯(lián)合調(diào)查組,展開(kāi)全面深入調(diào)查。這一舉措體現(xiàn)了政府對(duì)公眾關(guān)切的重視和對(duì)事件處理的嚴(yán)肅態(tài)度。 首先,我們需要明確的是,任何
在上海這個(gè)繁華而又充滿故事的地方,我作為一名上海拆遷律師,見(jiàn)證了無(wú)數(shù)家庭因?yàn)椴疬w款分配問(wèn)題而引發(fā)的“家庭大戰(zhàn)”。今天,就讓我們以一種輕松詼諧的方式,來(lái)探討一個(gè)嚴(yán)肅的話題:拆遷款分配是否需要考慮家庭成員的婚姻狀況? 首先,讓我們來(lái)一探究竟,拆遷款分配到底是個(gè)什么“鬼”?拆遷款,顧名思義,就是因城市建設(shè)需要,對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而分配,則是指如何將這筆錢在家庭成員之間進(jìn)行合理
在上海這片寸土寸金的地方,拆遷補(bǔ)償可是一場(chǎng)沒(méi)有硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng)。如果你以為拆遷補(bǔ)償只是簡(jiǎn)單地“拆了你的房,給你點(diǎn)錢”,那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了。今天,我這個(gè)上海拆遷律師就來(lái)給你上一堂生動(dòng)的拆遷課,教你如何在拆遷的戰(zhàn)場(chǎng)上爭(zhēng)取到更多的利益。 首先,我們要明確一點(diǎn),拆遷補(bǔ)償不僅僅是補(bǔ)償你的房屋價(jià)值,還應(yīng)該包括拆遷的難度。是的,你沒(méi)有聽(tīng)錯(cuò),拆遷難度也是要算錢的。為什么呢?因?yàn)槟愕姆孔涌赡芙ㄔ诹艘粋€(gè)神奇的地方,比
拆遷再審是指針對(duì)已經(jīng)實(shí)施的拆遷行政行為,被拆遷方通過(guò)司法途徑請(qǐng)求法院對(duì)該行政行為進(jìn)行審查,以確保其合法權(quán)益不受侵害。作為上海動(dòng)遷律師,我們將就拆遷再審的法律適用范圍以及地方政策對(duì)其影響進(jìn)行解析,以便讀者更好地理解相關(guān)法律程序和實(shí)踐應(yīng)用。 1. 拆遷再審的法律適用范圍 拆遷再審適用于以下情形: 對(duì)原拆遷行政行為的合法性產(chǎn)生質(zhì)疑,認(rèn)為行政行為存在嚴(yán)重違法或者違背公共利益的情況下; 被拆
拆遷再審是指在原拆遷行政行為實(shí)施后,被拆遷方對(duì)拆遷行政行為提出質(zhì)疑并向法院提起訴訟,要求法院對(duì)該行政行為進(jìn)行審查和判定的一種司法救濟(jì)程序。在拆遷再審過(guò)程中,政府部門和司法機(jī)構(gòu)扮演著不同的角色和承擔(dān)著各自的職責(zé)。本文將從上海動(dòng)遷律師的角度出發(fā),解析在拆遷再審中政府部門和司法機(jī)構(gòu)的角色與職責(zé),并結(jié)合實(shí)時(shí)案例進(jìn)行分析,以便讀者更加深入了解相關(guān)情況。 政府部門的角色與職責(zé) 在拆遷再審過(guò)程中,政
拆遷再審是一項(xiàng)重要的法律程序,其結(jié)果可能會(huì)涉及到賠償問(wèn)題,這直接關(guān)系到拆遷方案的合法性和公正性。作為上海動(dòng)遷律師,我們將就拆遷再審中的賠償問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解析,幫助讀者更好地理解相關(guān)法律程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)。 1. 拆遷再審涉及的賠償問(wèn)題 拆遷再審的目的是審查原拆遷方案的合法性和公正性,如果拆遷方案存在問(wèn)題,可能導(dǎo)致原拆遷方案的廢止或修正。在這個(gè)過(guò)程中,賠償問(wèn)題是一個(gè)重要的考慮因素,因?yàn)椴疬w的對(duì)
動(dòng)遷是城市更新的重要舉措,但動(dòng)遷后新居區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)是否完善,直接影響著居民的生活質(zhì)量和幸福感。作為上海動(dòng)遷律師,我們將就這一問(wèn)題展開(kāi)分析,為受影響的居民提供法律建議和解決方案。 1. 動(dòng)遷后新居區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題 動(dòng)遷后新居區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、供水、供電、燃?xì)?、通訊等,是否完善直接關(guān)系到居民的生活便利性和安全性。 1.1. 道路交通 新居區(qū)的道路交通是否暢通順暢,是否有便捷的公
動(dòng)遷糾紛不僅牽涉到法律問(wèn)題,更深刻地影響到受影響居民的心理健康。作為上海動(dòng)遷律師,我們將從心理學(xué)的角度出發(fā),分析動(dòng)遷糾紛可能對(duì)受影響居民心理健康產(chǎn)生的影響,并提出應(yīng)對(duì)之策,為受影響居民提供法律和心理上的支持與幫助。 1. 動(dòng)遷糾紛對(duì)心理健康的影響 1.1. 不安與焦慮 動(dòng)遷糾紛可能導(dǎo)致受影響居民產(chǎn)生不安和焦慮情緒,因?yàn)椴疬w可能會(huì)給他們的生活帶來(lái)不確定性和變數(shù),擔(dān)心自己的權(quán)益無(wú)法得到保障。
上海農(nóng)村危房補(bǔ)貼的請(qǐng)求需求滿足必定的前提,并非所有農(nóng)村危房的戶主都可以取得國(guó)家補(bǔ)貼。農(nóng)村危房貼補(bǔ)是國(guó)家為農(nóng)村貧困居住改善住房安全的而推行的一項(xiàng)惠民政策,按按照危房的等級(jí)進(jìn)行補(bǔ)貼,那么哪幾類人有資格領(lǐng)取呢?想要了解更多關(guān)于上海農(nóng)村危房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)條件是什么的知識(shí),跟著上海動(dòng)遷律師一起看看吧。 一、上海農(nóng)村危房貼補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn): 上海農(nóng)村危房補(bǔ)貼規(guī)范和危房等級(jí)以及貧窮水平有關(guān)系,被判定為C級(jí)(部
找上海拆遷律師 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,政府不履行征收補(bǔ)償協(xié)議的,被征收人可以向人民法院起訴,要求對(duì)方履行征收補(bǔ)償協(xié)議。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議
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