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　　在上海市發(fā)生的不動產遺產歸屬糾紛中，當事人無法就不動產的所有權達成一致，然而，他們均同意采取共有方式解決爭議，或者沒有人有能力將其份額折價轉讓給他人。在這樣的背景下，本文上海律師咨詢網將對上海市的不動產共有問題進行深入探討。通過法律案例的分析和相關法律條款的引用，我們將闡述不動產共有的法律適用、適用條件以及共有方式帶來的效果與注意事項。旨在為解決類似問題的當事人提供法律參考與指導，促進不動產遺

發(fā)布于：2023-08-09

　　隨著城市化進程的不斷推進，房地產市場的繁榮使得商品房交易成為人們生活中的重要議題。然而，在購房過程中，有時買受人可能會面臨房屋質量不符合合同約定的情況，這給其合法權益帶來了損害。在此背景下，買受人是否有權依據房屋質量問題要求解除合同成為一個備受關注的法律問題。本文上海房產律師將圍繞商品房買受人以房屋質量不符合合同約定為由要求解除合同進行深入探討。首先，我們將回顧相關法律規(guī)定，特別關注《中華人民

發(fā)布于：2023-08-03

　　自書遺囑是遺產繼承中常見的一種形式，由遺囑人親自書寫而成，表達其對遺產分配的意愿。上海地區(qū)作為我國重要的經濟中心，其繼承法律體系較為完善。然而，遺囑的效力認定仍然是一個值得深入探討的問題。本文旨在探討上海地區(qū)自書遺囑的效力認定問題，分析自書遺囑的法律特點和相關法律規(guī)定，并結合實際案例對自書遺囑的效力認定進行詳細闡述。文章上海律師咨詢網將從上海地區(qū)自書遺囑的定義、效力要件，以及相關的法律法規(guī)進行

發(fā)布于：2023-07-26

　　道路交通安全是保障人民群眾生命財產安全的重要方面，而危險駕駛行為在交通安全領域屢見不鮮。盡管沒有造成人員傷亡或財產損失，但一系列交通違法行為的嚴重累積可能導致嚴重后果，甚至危及他人生命與財產安全。因此，在刑事立法中，對于危險駕駛罪中“情節(jié)惡劣”的認定顯得尤為重要。本文上海法律咨詢網將圍繞“情節(jié)惡劣”在上海危險駕駛罪中的法律應用進行探討，并結合相關法條和實際案例，以明確相關概念，為刑事司法實踐提

發(fā)布于：2023-07-26

　　隨著社會的發(fā)展和進步，外嫁女在我國逐漸成為一個備受關注的群體。她們因婚姻關系跨越地域邊界，面臨著不同的社會環(huán)境和福利保障。其中一個重要問題是：外嫁女是否享受和普通本地女性一樣的安置補償待遇？本文上海拆遷律師將圍繞這一問題，從上海法律案例和法條出發(fā)，深入分析外嫁女是否有權獲得安置補償待遇，并探討相關處理原則。 　一、上海法律案例分析 　案例一：外嫁女申請安置補償被拒 　在上海市某區(qū)，王女士

發(fā)布于：2023-07-25

　　預告登記是指在不動產權利的取得、轉讓或者設定以前，依法辦理登記手續(xù)，將不動產權利的設立、轉讓等情況予以公示的一種制度。預告登記的目的在于保護不動產交易參與方的合法權益，增加交易的透明度和安全性。但在某些情況下，預告登記可能會失效，導致之后的以不動產物權變動為目的合同出現爭議。本文上海房產糾紛律師將探討預告登記失效對合同效力的影響，并結合上海地區(qū)的相關法律案例和法條進行分析。 　一、預告登記失

發(fā)布于：2023-07-25

　　隨著社會經濟的發(fā)展，預付式消費模式在美容行業(yè)逐漸普及。然而，在此類模式下，消費者的權益保護成為一個重要的問題。本文將圍繞消費者在預付式美容服務中的權益保護問題，闡述該格式條款的合法性爭議。盡管消費者已對格式條款簽字確認，但該格式條款明顯加重消費者責任，排除消費者的消費選擇權，因此一旦預付了服務期內的所有費用，即使對服務效果不滿意也不能終止的約定顯失公平。本文上海合同糾紛律師將依據我國合同法和消

發(fā)布于：2023-07-25

　　行政許可是一項重要的制度，對于保障公共利益、促進經濟發(fā)展起著關鍵作用。然而，在行政許可的延續(xù)過程中，當事人可能面臨各種問題和挑戰(zhàn)，其中一個重要問題是當事人是否有權提起訴訟來保護自身的權益。本文將圍繞上海地區(qū)的行政許可延續(xù)程序展開討論，并結合相關的法律案例和法條，深入探討當事人能否對其提起訴訟的問題。本文將探討上海地區(qū)行政許可的延續(xù)程序，并就當事人是否有權提起訴訟展開討論。通過分析相關的法律案例

發(fā)布于：2023-07-20

　　隨著房地產市場的發(fā)展，二手房交易成為重要的房地產交易形式。然而，有時賣家可能會以免費贈送房屋的方式，并要求買方僅需還月供來吸引購房者。本文將通過分析上海地區(qū)的法律案例和相關法條，探討該行為是否涉及違法，并提供法律的觀點和解釋。本文圍繞二手房交易中賣家免費贈送房屋僅要求買方還月供的情況展開討論。通過分析上海地區(qū)的法律案例和相關法條，本文上海法律咨詢網旨在探討該行為是否涉及違法行為，并提供法律的觀

發(fā)布于：2023-07-20

　　酒駕導致醫(yī)療事故是一種嚴重的違法行為，可能給受害者造成嚴重的人身傷害和財產損失。在這種情況下，保險公司通常會承擔一部分責任并進行賠償。然而，一旦保險公司進行了賠償，受害者是否有權追償，并如何行使追償權成為備受爭議的問題。本文上海酒駕律師將圍繞這一問題，以上海法律為基礎，探討保險公司賠償后受害者的追償權行使，并結合相關法律案例進行分析。 　一、上海法律對酒駕醫(yī)療事故的處理 　根據《中華人民共

發(fā)布于：2023-07-19

　　在廣州，工地未與農民工簽訂勞動合同嚴重侵害了勞動者的權益，特別是在發(fā)生工傷時，勞動者可能無法得到應有的保障和賠償。本文廣州律師將圍繞工地未與農民工簽訂勞動合同導致工傷問題展開法律分析，結合相關法律案例和法條，旨在幫助人們更好地了解和應用勞動法律，保障勞動者的權益。 　一、勞動合同的重要性與作用 　勞動合同在勞動關系中具有重要性和作用，它對雇主和勞動者雙方都起著約束和保護的作用。以下是勞動合

發(fā)布于：2023-07-12

　　房屋買賣合同是買賣雙方權利和義務的約定，它是保障合同當事人權益、維護交易安全和促進經濟發(fā)展的重要法律文書。然而，在合同履行過程中，由于各種原因，可能會出現無法預見、無法避免和無法克服的不可抗力事件。在這種情況下，不可抗力條款的適用就顯得尤為重要。本文廣州房產律師將圍繞房屋買賣合同中的法定免責條款，特別是關于“不可抗力”的問題展開探討。首先，我們將簡要介紹廣州相關的法律法規(guī)，然后解釋不可抗力的定

發(fā)布于：2023-07-12