上海民間借貸律師:如何做好借款的風(fēng)險(xiǎn)防控?
很多債權(quán)人在借款時(shí),更注重借條、欠條等借款合同,卻忽視了借款前的風(fēng)險(xiǎn)防控,對(duì)借款人的情況了解不足,最終導(dǎo)致壞賬的發(fā)生。上海民間借貸律師詳細(xì)闡述了如何識(shí)別民間借貸中借款人帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn),供參考。
一、借款人經(jīng)驗(yàn)及能力不足的風(fēng)險(xiǎn)
1.借款人沒(méi)有行業(yè)經(jīng)驗(yàn),工作時(shí)間短,管理能力差。
2. 借款人受教育程度低或能力較弱。
3.借款人進(jìn)行頻繁發(fā)生更換所從事的行業(yè),且成功率還是很低。
4.借款人不得長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目。
借款人缺乏行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和能力往往會(huì)導(dǎo)致其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的失敗,從而影響正常的還款。業(yè)內(nèi)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的借款人,首先須經(jīng)營(yíng)有關(guān)計(jì)劃超過(guò)六個(gè)月,以確保計(jì)劃正常及穩(wěn)定運(yùn)作,才可發(fā)放貸款; 其次,借款人是否有其他收入來(lái)源(如有的話) ,貸款額是根據(jù)其他收入來(lái)源決定; 及第三,須提供可靠的擔(dān)保人。
二、借款人婚姻及家庭不穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)
1.借款人進(jìn)行家庭關(guān)系不和、離異或有多次通過(guò)婚姻史。
2.他們與父母、大多數(shù)兄弟姐妹和親戚的關(guān)系不好。
婚姻和家庭不穩(wěn)定的借款人往往隱藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)?;橐龌蚣彝ゲ缓玫娜送鶗?huì)有糟糕的生意,要么是因?yàn)樗麄兊赖律系娜毕?,要么是因?yàn)樗麄儧](méi)有把主要精力投入到經(jīng)營(yíng)企業(yè)上。 同時(shí),如果夫妻之間的關(guān)系不好當(dāng)貸款時(shí),一旦雙方離婚,雙方就會(huì)多次試圖逃避債務(wù),這也會(huì)給收回貸款帶來(lái)很多麻煩。 對(duì)于婚姻和家庭不穩(wěn)定的借款人,了解其原因很重要。 如果是借款人的問(wèn)題,最好不要發(fā)放貸款。 如果不是借款人的問(wèn)題,也需要考慮只提供有擔(dān)保的貸款。
三、借款人住所不穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)
主要表現(xiàn)為借款人不是當(dāng)?shù)爻W∪丝?,在?dāng)?shù)貨](méi)有固定住所或住房。由于借款人居住地不穩(wěn)定,流動(dòng)性很大,如果借款人在貸款后離開(kāi)當(dāng)?shù)?,?huì)對(duì)貸款回收造成很大的麻煩。對(duì)住所不穩(wěn)定的借款人發(fā)放貸款的,一是要求提供在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定且有較強(qiáng)住所的人的擔(dān)保,或者在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定住所且對(duì)借款人有控制權(quán)的人的擔(dān)保;第二,如果借款人在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營(yíng)項(xiàng)目非常穩(wěn)定,且投資較大,所以不容易轉(zhuǎn)讓?zhuān)∷姆€(wěn)定性不重要。
四、借款人的品質(zhì)和道德風(fēng)險(xiǎn)
1.借款人進(jìn)行品行發(fā)展較差,有欺詐或欺騙消費(fèi)者行為。如那些需要長(zhǎng)期上訪戶(hù)(無(wú)多大理人民長(zhǎng)期找政府管理麻煩)、長(zhǎng)期存在賴(lài)賬不還的、家住農(nóng)村廉租房或簡(jiǎn)租房騙吃騙喝的、坑騙的、曾被司法行政機(jī)關(guān)判監(jiān)坐牢的。
2. 借款人有不良嗜好,如賭博、吸毒、色情等。
3.借款人不想讓家人和其合伙人知道貸款(借款人很有可能會(huì)將貸款用在非正常渠道)。
借款人的品質(zhì)及道德進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)是貸款企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理中最具有嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題之一。如果是這樣一個(gè)重要品質(zhì)及道德好的人,即使在還款能力發(fā)展不足的情況下,雖有可能會(huì)出現(xiàn)拖欠,但他會(huì)很配合,積極還款。但如遇到生活品質(zhì)及道德很差的人,他會(huì)想方設(shè)法地拒還貸款。所以我們只要可以確定借款人是品質(zhì)、道德很差的人,則不應(yīng)給予貸款。
五、借款人及其家庭成員的健康風(fēng)險(xiǎn)
1. 借款人身體不健康或患有嚴(yán)重疾病。
2.借款人的家人病得很重。如果借款人或其家人有嚴(yán)重的健康問(wèn)題,例如患了重病,借款人往往會(huì)花費(fèi)大量金錢(qián)進(jìn)行治療,從而影響償還貸款的能力,而如果借款人死亡,債務(wù)往往,往往無(wú)法償還,因此貸款無(wú)法償還。如果借款人本身有嚴(yán)重的健康問(wèn)題,例如患有嚴(yán)重的疾病,最好不要貸款; 如果借款人的家庭有嚴(yán)重的健康問(wèn)題,例如患有嚴(yán)重的疾病,最好考慮增加擔(dān)保。
六、借款人信用風(fēng)險(xiǎn)
1.借款人有不良信用記錄,以前貸款有拖欠或逾期貸款。
2.借款人欠供應(yīng)商的款項(xiàng)。
3. 借款人拖欠稅款、電費(fèi)、水費(fèi)和其他費(fèi)用。
4.借款人拖欠其雇員的工資。
有如此不良信用行為的人,如果是惡意的,應(yīng)拒絕提供貸款。如果是借款人違約,但惡意行為,時(shí)間過(guò)長(zhǎng),只是它的信用觀念,沒(méi)有意識(shí)到信用記錄的重要性,同時(shí)借款人有還款能力,在這種情況下,可以與借款人的信用意識(shí)和溝通,提高借款人的信用意識(shí),增強(qiáng)其信用觀念,讓他認(rèn)識(shí)到信用記錄的重要性。如果借款人接受,它可以首先提供少量貸款并要求擔(dān)保。如果未來(lái)還款記錄良好,貸款金額可以逐步增加。
七、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)
業(yè)務(wù)資格風(fēng)險(xiǎn),即借款人不具備相應(yīng)的合法業(yè)務(wù)條件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 1. 借款人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要特殊許可證的,無(wú)特許經(jīng)營(yíng)證書(shū)。 如無(wú)安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)證書(shū)等。 其他污染嚴(yán)重、未達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)隱患嚴(yán)重的情況。 一是未經(jīng)政府主管部門(mén)許可,借款人無(wú)證經(jīng)營(yíng),政府部門(mén)可隨時(shí)責(zé)令關(guān)閉;后者雖有相關(guān)文件,但實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求,可關(guān)閉整改。 因此,上述案件最好不發(fā)放貸款。
八、股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)
1.合伙企業(yè)的股份很小,借款人在企業(yè)中不占主導(dǎo)地位。
2.虛假資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。在企業(yè)中,借款人沒(méi)有權(quán)益,但為了能夠借款,創(chuàng)造虛假的公司章程和合伙協(xié)議。在前一種情況下,由于借款人沒(méi)有決策權(quán),不能決定收入和資產(chǎn)的分配,債務(wù)的償還受到很大的限制,這也意味著借款人的收入較少,償還能力有限,因此,貸款金額不得超過(guò)其收入水平,應(yīng)要求有決策權(quán)的合伙人擔(dān)任擔(dān)保人或共同債務(wù)人。為防止出現(xiàn)第二種情況,一是提供公司章程或合伙協(xié)議的真實(shí)性調(diào)查,二是走訪企業(yè)職工核實(shí)合伙是否真實(shí),三是要求其他合伙人提供擔(dān)保。貸款一經(jīng)核實(shí)為借款人的虛構(gòu)權(quán)益,便應(yīng)予拒絕。
九、借款人管理不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)
1.缺乏管理體系,缺乏相應(yīng)的管理體系。
2. 財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)混亂。
3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所臟亂差。
4.工人生產(chǎn)積極性不高,士氣低落。
5.安全、消防管理存在一個(gè)重大隱患。
6.生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理不到位,存在偷工減料現(xiàn)象。
7.倉(cāng)庫(kù)管理混亂,庫(kù)存混亂,物資丟失或被盜。
8.管理不善的其他情況。
由于借款人對(duì)企業(yè)的管理存在不足,其企業(yè)的資產(chǎn)就可能受到環(huán)境損害,企業(yè)的收人就會(huì)出現(xiàn)明顯下降,如果使用情況進(jìn)行嚴(yán)重,會(huì)危及中國(guó)企業(yè)的生存,甚至可以使其倒閉,最終會(huì)影響到償還貸 款,從而使貸款發(fā)展面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的評(píng)估工作人員研究發(fā)現(xiàn)自己管理經(jīng)驗(yàn)不足的現(xiàn)象后,要與借款人溝通,讓其盡快糾正;如果這種情況比較嚴(yán)重,足以影響到還款能力時(shí),應(yīng)要求借款人采 取整改措施,有明顯效果后才考慮給予貸款。
十、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
1. 借款人使用或經(jīng)營(yíng)的原材料或產(chǎn)品質(zhì)量較差。
2. 商品采購(gòu)成本高,中間環(huán)節(jié)多。
3.借款人生產(chǎn)技術(shù)條件落后,機(jī)器設(shè)備老化陳舊,生產(chǎn)工藝較差。
4.安全生難產(chǎn)條件差,消防系統(tǒng)安全隆隱患嚴(yán)重,沒(méi)達(dá)到一個(gè)國(guó)家法律規(guī)定的安全管理要求,事故進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)高。
5. 銷(xiāo)售渠道單一,過(guò)度依賴(lài)少數(shù)客戶(hù)。
6.應(yīng)收管理賬款進(jìn)行收款期長(zhǎng)、余額大,收款工作困難。
7.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率低,費(fèi)用大,經(jīng)營(yíng)杠桿率高。
8. 該產(chǎn)品技術(shù)含量低,不具競(jìng)爭(zhēng)力。
9.學(xué)習(xí)營(yíng)業(yè)績(jī)中,主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行盈利能力較小。毛利潤(rùn)率和凈利潤(rùn)率低,甚至可以處于一個(gè)虧損狀態(tài)。
10.庫(kù)存周轉(zhuǎn)率低,庫(kù)存浪費(fèi)量大。
11. 其他操作風(fēng)險(xiǎn)狀況
由于上述操作風(fēng)險(xiǎn)的存在,一旦情況嚴(yán)重,就會(huì)變得非常糟糕,從而可能使借款人的業(yè)務(wù)處于不穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。貸款機(jī)構(gòu)的評(píng)估人員在發(fā)現(xiàn)上述操作風(fēng)險(xiǎn)后,應(yīng)與借款人溝通,盡快扭轉(zhuǎn)不利局面。如果借款人的業(yè)務(wù)存在一些經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),但風(fēng)險(xiǎn)不嚴(yán)重或短期內(nèi)不能改變,而且預(yù)計(jì)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)不會(huì)形成大問(wèn)題,不會(huì)影響其償還能力,則可考慮酌情提供貸款、按揭或抵押。如果情況嚴(yán)重到影響償還貸款的能力,應(yīng)要求借款企業(yè)在考慮發(fā)放貸款之前消除或減輕這種風(fēng)險(xiǎn)。
十一、借款人還款能力不足的風(fēng)險(xiǎn)
1.經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)較小或固定資產(chǎn)少、很容易轉(zhuǎn)移或出讓。
2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目利潤(rùn)少,收入不足。
3. 調(diào)整后的資產(chǎn)負(fù)債率過(guò)高。
4.流量比和速度比過(guò)低(一般情況下,流量比為2,速度比為1更為合適)。
5.現(xiàn)金流入低于每期還款額。
當(dāng)借款人出現(xiàn)企業(yè)貸款公司申請(qǐng)額與其還款管理能力發(fā)展不足時(shí),應(yīng)降低銀行貸款額度,在借款人的還款能力內(nèi)發(fā)放貸款;也可要求提供抵押或保證擔(dān)保。
十二、借款人的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高
1. 企業(yè)的債務(wù),如金融機(jī)構(gòu)的貸款、應(yīng)付的貸款、應(yīng)付的工資和應(yīng)付的稅款,都是非常大的,超過(guò)了企業(yè)資產(chǎn)的能力。
2.借款人有大量的民間網(wǎng)絡(luò)借貸,特別是有高利貸。
3.借款人信息已經(jīng)嚴(yán)重資不抵債。
借款人的過(guò)度債務(wù),導(dǎo)致其企業(yè)破產(chǎn),在實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生,最終無(wú)法償還貸款,這是小額貸款面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)之一。
原因:(1)目前有大量的金融機(jī)構(gòu)提供小額貸款,競(jìng)爭(zhēng)激烈,使得借款人能夠在多個(gè)貸款機(jī)構(gòu)中提供良好的貸款。 (2)部分地區(qū)民間借貸活躍,利率較高,借款人融資便利。 (3)目前,人民銀行征信體系尚不完善。 中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)僅包含銀行和少數(shù)非銀行金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)信息和信用記錄。 大量類(lèi)似小額貸款公司和同業(yè)融資的債務(wù)信息和信用記錄不在征信系統(tǒng)中,也沒(méi)有其他查詢(xún)平臺(tái),貸款機(jī)構(gòu)難以對(duì)借款人的債務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估。如果想要了解更多,可以在線咨詢(xún)上海民間借貸律師。
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