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　　房產(chǎn)合同糾紛是指在房地產(chǎn)交易中因合同履行或解釋問題而產(chǎn)生的爭議。在上海地區(qū)，相關法律法規(guī)為當事人提供了多種處理糾紛的方法，包括調(diào)解、訴訟和仲裁。房產(chǎn)合同糾紛是在房地產(chǎn)交易中常見的法律問題之一。本文上海房產(chǎn)律師事務所將以上海地區(qū)為例，詳細介紹了處理房產(chǎn)合同糾紛的法律方法，包括調(diào)解、訴訟和仲裁。同時，通過引用相關的法律案例和法條，旨在為遇到房產(chǎn)合同糾紛的當事人提供參考和指導?！∫?、引言　房

發(fā)布于：2023-05-29

　　在刑事訴訟中，人民法院的判決需要嚴格依據(jù)法律事實進行，即認定事實，進而作出相應的定罪量刑決定。然而，有些情況下，指控事實與認定事實不完全一致，導致定罪量刑結果出現(xiàn)偏差。這時候，一些當事人和辯護律師可能會認為，如果人民法院認定事實與指控事實不一致，可以直接將輕罪名變更為重罪名。然而，這種想法是不正確的。廣州律師事務所就來為您講講有關的情況是怎樣的。 　一、案例分析 　以廣州市XX案為例，該案

發(fā)布于：2023-05-28

　　在商業(yè)貸款和信用擔保中，股權讓與方式被廣泛應用。采用股權讓與方式進行擔保，即以股權作為擔保物，將股權轉(zhuǎn)讓給債權人，作為借款的擔保。在此過程中，需要注意相關法律法規(guī)的規(guī)定，以確保采用股權讓與方式進行擔保是合法有效的。本文廣州公司法律顧問將圍繞采用股權讓與方式進行擔保的合法性問題展開討論，并以一起廣州市某公司商業(yè)貸款案件為例，分析如何依法認定采用股權讓與方式進行擔保的合法有效性。 　一、股權讓與

發(fā)布于：2023-05-27

　　“長期兩不找”是指勞動者與用人單位之間長時間未簽訂書面勞動合同，或未繳納社會保險費，存在違法行為。一旦發(fā)生勞動爭議，會給雙方造成很大的影響。本文廣州勞動律師將從法律角度探討如何處理這種勞動爭議。 　一、確認勞動關系 　在“長期兩不找”情況下，勞動者和用人單位之間的勞動關系未經(jīng)書面確認，一旦發(fā)生勞動爭議，需要確認勞動關系的存在。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第二條的規(guī)定，“勞動合同法所稱用

發(fā)布于：2023-05-27

　　某建設工程承包人與發(fā)包人簽訂了一份工程施工合同，約定承包人承擔施工任務，并在工程驗收合格后支付工程款。合同約定，若承包人未按期完成施工任務或工程質(zhì)量未達到合同要求，發(fā)包人有權解除合同并要求承包人支付違約金。承包人在施工過程中未能按期完工，違反合同約定。因此，發(fā)包人解除了合同，并要求承包人支付尚欠工程款本金及逾期付款違約金。一審法院支持了發(fā)包人的訴訟請求，判決承包人支付欠款本金及違約金。承包人不

發(fā)布于：2023-05-27

　　在突發(fā)公共安全事件期間，由于各種因素的影響，勞動爭議糾紛可能會激化。在這種情況下，及時有效地處理勞動爭議糾紛，維護社會和諧穩(wěn)定非常重要。本文廣州勞動法律師將圍繞突發(fā)公共安全事件期間勞動爭議糾紛的處理方法展開討論，并結合法律案例和法律法規(guī)進行分析。 　一、勞動爭議糾紛的分類 　勞動爭議糾紛可以分為個人勞動爭議和集體勞動爭議。個人勞動爭議是指勞動者與用人單位之間因勞動合同、勞動報酬、勞動條件等

發(fā)布于：2023-05-27

　　建設工程施工合同糾紛中，讓利承諾書的效力問題一直備受關注。本文將圍繞該問題展開討論，旨在探討讓利承諾書的法律效力、認定標準以及在具體案例中的適用。廣州法律咨詢網(wǎng)就來帶您了解一下有關的情況。 　一、讓利承諾書的法律效力 　讓利承諾書是指承建單位在中標后，為了取得合同的簽訂而主動向招標人提出降低中標價款的書面承諾。讓利承諾書在建設工程施工合同中的使用，旨在滿足招標人在保證工程質(zhì)量的前提下，盡可

發(fā)布于：2023-05-26

　　作為律師，我們需要對婦女終止妊娠的相關法律問題進行分析和探討。對于妻子單方終止妊娠是否構成對丈夫生育權的侵害這一問題，需要從妻子和丈夫的權利和義務出發(fā)進行分析。廣州婚姻律師事務所就來帶您了解一下有關的情況。 　首先，妻子單方終止妊娠是否構成對丈夫生育權的侵害，需要從夫妻雙方的權利和義務出發(fā)進行分析。根據(jù)我國《婚姻法》第三十一條規(guī)定，夫妻應當平等相待，互相尊重，互相幫助，共同負擔家庭的責任。夫

發(fā)布于：2023-05-26

　　社會醫(yī)療保險是指由國家、企業(yè)或個人繳納保費，為參保人提供醫(yī)療保障服務的一種社會保障制度。在醫(yī)療損害賠償中，社會醫(yī)療保險墊付的醫(yī)療費用是否應當被扣減是一個備受爭議的問題。本文廣州律師咨詢網(wǎng)將從法律的角度出發(fā)，對這個問題進行探討。 　一、社會醫(yī)療保險墊付的醫(yī)療費用是否應當被扣減 　根據(jù)《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規(guī)定，“被保險人、基本醫(yī)療保險基金、工

發(fā)布于：2023-05-23

　　在日常生活中，我們經(jīng)常會聽到一些犯罪案件，其中包括盜竊和搶劫。這兩種犯罪看似相似，但實際上有著不同的法律定義和判罰標準。在某些情況下，盜竊未遂者為了逃避抓捕可能會使用暴力手段，這種情況下，是否可以將其行為認定為搶劫罪呢？本文廣州律師咨詢網(wǎng)將圍繞這個問題展開探討。 　一、搶劫罪的法律定義 　根據(jù)我國刑法第二百六十四條的規(guī)定，搶劫罪是指以暴力、脅迫手段，在公共場所或者他人住所、寓所、建筑物、車

發(fā)布于：2023-05-22

　　本文旨在探討醫(yī)療美容糾紛案件是否適用消費者權益保護法，并提供相關的法律案例和法條解釋。在廣州，消費者權益保護法在維護消費者權益方面起著至關重要的作用。廣州律師就來帶您了解一下有關的情況。 　一、消費者權益保護法的適用范圍 　《中華人民共和國消費者權益保護法》（以下簡稱“消費者權益保護法”）是保護消費者權益的重要法律法規(guī)，適用于消費者與經(jīng)營者之間的消費者權益糾紛。 　根據(jù)消費者權益保護法的

發(fā)布于：2023-05-22

　　在日常生活中，我們經(jīng)常會聽到一起事故導致多人受傷的消息。對于這種情況，受害人是否可以先行起訴？這是一個需要認真思考和分析的問題。本文廣州交通事故律師將以廣州地區(qū)為例，探討同一事故致多人受傷時部分受害人能否先行起訴的問題。 　一、相關法律規(guī)定 　1.《中華人民共和國民事訴訟法》第三十六條規(guī)定：“人民法院應當立案受理符合起訴條件的民事訴訟案件。”根據(jù)該規(guī)定，只有當起訴條件具備時，人民法院才能立

發(fā)布于：2023-05-22