企業(yè)在拆遷過程中如何減少損失？
鼓勵(lì)被征收人依照本條例實(shí)施房屋拆遷。被征收人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷決定公告之日起10日內(nèi)搬遷。在規(guī)定的期限內(nèi)未能搬遷的。按照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定被拆遷企業(yè)應(yīng)該對(duì)企業(yè)提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；及時(shí)搬遷。但是由于這類企業(yè)沒有辦理工商登記手續(xù)無(wú)法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。而搬遷又存在無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的問題，因此將面臨被拆遷企業(yè)破產(chǎn)，不能履行搬遷義務(wù)，導(dǎo)致員工失業(yè)或者帶來(lái)其他嚴(yán)重后果的情況。
而在這種情況下對(duì)于企業(yè)拆遷是屬于政府為了公共利益依法征收所必須對(duì)被征收人予以補(bǔ)償?shù)男袨?。在我?guó)，根據(jù)《土地管理法》第四十四條的規(guī)定對(duì)于征地拆遷的對(duì)象一般是公共利益需要加以保護(hù)的或者需要政府加以征收的農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地、房屋等需要加以征收和補(bǔ)償?shù)耐恋匦袨椤?
一般征收都是需要對(duì)其進(jìn)行征收。這也就是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中關(guān)于被征收人在房屋拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償并履行相關(guān)義務(wù)，但是對(duì)于企業(yè)如果進(jìn)行合法的搬遷那么補(bǔ)償金額一般是按照其之前所處經(jīng)營(yíng)階段來(lái)計(jì)算的。
一般來(lái)說(shuō)根據(jù)被拆遷企業(yè)所處行業(yè)以及企業(yè)在當(dāng)?shù)厮鶑氖碌臉I(yè)務(wù)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)模進(jìn)行具體評(píng)估。對(duì)于企業(yè)在選擇拆遷時(shí)需要注意這一點(diǎn)：首先如果企業(yè)規(guī)模不大建議直接采用拆遷補(bǔ)償方式，可以通過貨幣性補(bǔ)償或者提供相應(yīng)補(bǔ)償款或者提供相應(yīng)的安置方案進(jìn)行解決。
這樣對(duì)于企業(yè)在拆遷過程中所遇到的損失可能會(huì)少一些。但是對(duì)于拆遷補(bǔ)償問題并不是一成不變的，不確定因素是很多也正是因?yàn)檫@樣才會(huì)使得企業(yè)在動(dòng)遷過程中始終處于弱勢(shì)地位，很多時(shí)候都是處于被動(dòng)狀態(tài)。
而對(duì)于企業(yè)拆遷案件中也有許多問題都是需要當(dāng)事人注意并且及時(shí)通過律師尋求幫助解決并避免損失影響正常就業(yè)。對(duì)企業(yè)而言如果遭受到相應(yīng)損失可以采取措施積極尋求法律途徑解決問題。
以上便是我們對(duì)于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時(shí)間選擇報(bào)警，需要律師可以找律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會(huì)以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。
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