法律知識(shí):廣州離婚房產(chǎn)分割律師講解離婚房產(chǎn)的問題
韓大爺和方大媽育有五個(gè)子女，分別是韓大姐、韓年老、韓二姐，韓二哥和韓密斯。韓大爺名下有三套拆遷布置的公租房，分別是1號(hào)房，3號(hào)房和4號(hào)房。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
涉案的4號(hào)屋宇由韓二哥和韓二嫂夫妻買下寓居，后韓二哥一家搬到1號(hào)房與父母同住，4號(hào)房由韓密斯寓居。
2002年，在母親方大媽的掌管下，韓二哥夫妻與韓密斯殺青屋宇生意的滿意，由韓密斯向韓二哥買下4號(hào)房屋宇產(chǎn)權(quán)。未曾想，多年后韓二嫂卻將韓密斯告上了法庭，請(qǐng)求確認(rèn)昔時(shí)的屋宇買賣合同無效，并讓韓女士歸還房屋。
馬律師接到韓密斯的案子后，搜集了《房產(chǎn)證》、《屋宇生意協(xié)議書》、《屋宇生意保證書》、《小我私家請(qǐng)求購置屋宇登記表》、《屋宇賣契》、《業(yè)主合同》、《物業(yè)治理協(xié)議書》等多項(xiàng)證據(jù)，并與另外一原告韓二哥聯(lián)絡(luò)，對(duì)方表示其與韓女士就案涉4號(hào)房的買賣關(guān)系雙方的真實(shí)意愿。
因此，我方主張，韓女士與韓二哥不存在惡意串通，對(duì)方當(dāng)事人主張合同無效沒有事實(shí)與法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)依法駁回。
而法院調(diào)取的4號(hào)房屋宇檔案《已購私有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市發(fā)售處理表》考察情形及看法一欄中寫明：買賣方兩邊系兄妹關(guān)系，因家庭外部產(chǎn)權(quán)調(diào)解，被迫發(fā)售4號(hào)房。
處理表中載明韓二嫂為共有權(quán)人，且共有權(quán)人意見一欄載明為批準(zhǔn)，以上究竟均充分說明雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見并已履行完畢。
終究，法院支撐了我方的主意，剖斷4號(hào)房的生意合同有效，房屋仍歸韓女士所有，駁回了對(duì)方當(dāng)事人的全部訴求。
家人之間為了爭財(cái)產(chǎn)撕破臉的案例很多，想要統(tǒng)籌親情和好處，就要用商定止糾紛。家理律師倡議，遇到支屬間好處調(diào)配問題，不可顧一時(shí)顏面而對(duì)權(quán)利不予重視，應(yīng)充分協(xié)商討論并咨詢專業(yè)人士，讓權(quán)利義務(wù)固定明確，不給糾紛留下空間。
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
以上就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，對(duì)方當(dāng)事人主張合同無效沒有事實(shí)與法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)依法駁回。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對(duì)劉某提前解除拘留。申請(qǐng)執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號(hào)的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請(qǐng)求：1.西漢村965號(hào)房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請(qǐng)求法院判令趙某返還禮金56188元。
