租賃時(shí)期，任何一方提出終止合同，需提早一個(gè)月書面關(guān)照對(duì)方，經(jīng)兩邊商議后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州租房律師一起看看吧。

　　出租方（如下簡稱甲方）：姓名：______

　　承租方（如下簡稱乙方）姓名_____

　　甲、乙兩邊就甲方正當(dāng)領(lǐng)有的位于市路弄號(hào)房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條屋宇基本情況

　　甲方屋宇（如下簡稱該房）為全新裝修房

　　第二條房屋用途

　　該房屋使用。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為一年。

　　第四條租金

　　該屋宇月租金為：元；按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：元。

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽定之日向甲方領(lǐng)取保證金人民幣元后，合同隨之生效。

　　第六條托付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同見效之日起5日內(nèi)，將該屋宇交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)屋宇產(chǎn)權(quán)的許諾

　　甲方保障該屋宇沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第八條培修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租用時(shí)期，普通平常培修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

　　第九條對(duì)于屋宇租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，德律風(fēng)，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)置裝備擺設(shè)等等，均由乙方本人付費(fèi)，并負(fù)擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方請(qǐng)求連續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿提早向甲方提出，若甲方批準(zhǔn)連續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方義務(wù)終止合同的約定

　　乙方有以下情況之一的，甲方可終止合同并發(fā)出房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　1.私自拆改承租屋宇結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

　　2.拖欠房錢累計(jì)達(dá)半個(gè)月

　　3.應(yīng)用承租屋宇進(jìn)行違法活動(dòng)的

　　4.有意損壞承租房屋的

　　5.擅自將屋宇轉(zhuǎn)租于他人的

　　第十二條提早終止合同

　　租賃時(shí)期，任何一方提出終止合同，需提早一個(gè)月書面關(guān)照對(duì)方，經(jīng)兩邊商議后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因過度設(shè)置裝備擺設(shè)、弗成抗力要素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條守約責(zé)任：

　　租賃時(shí)期兩邊必須信守合同，任何一方違背本合同的劃定，根據(jù)究竟輕重，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度房錢的10％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2％向乙方加收滯納金。

　　第十四條本合同之附件均為本合同弗成分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的筆墨與印刷筆墨具有同等效力。

　　本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未劃定的事項(xiàng)，均遵守中華國民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，均擁有一致效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽約日期

　　廣州租房律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠?qū)W習(xí)更多的法律知識(shí)，我們將會(huì)有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進(jìn)一步升級(jí)，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。