上海房產(chǎn)買賣律師：房產(chǎn)贈送女友分手后能否要回嗎
核心內(nèi)容：房產(chǎn)贈送給女友，后來分手能要回嗎?房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。下文上海房產(chǎn)買賣律師為為您結(jié)合咨詢問題進行詳細分析。
問：房產(chǎn)贈送女友分手后能否要回?
45歲的張先生是某企業(yè)老板，去年年初，他將一套房當作生日禮物贈給了女友，并辦理了過戶登記，還到公證處就贈與協(xié)議進行了公證。未料，半年后華小姐提出分手，張先生能否要回原來那套房呢?
解答：
房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。張先生將房產(chǎn)贈與華小姐，辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理了贈與公證，后張先生以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù)，無法要回房屋。不過，如果張先生在簽訂該贈與協(xié)議時明確寫入“結(jié)婚時，該贈與合同即生效”的條件，也就是附條件贈與，那么，這個合同只有在雙方結(jié)婚時才能生效。
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