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　　房屋征收部門與被征收房屋所有權(quán)人在房屋征收范圍內(nèi)協(xié)商訂立補償協(xié)議，并及時登記，協(xié)議內(nèi)容必須符合房屋征收與補償法規(guī)定。被征收房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征收決定公告之日起10日內(nèi)提交權(quán)屬證明材料，未提交權(quán)屬證明材料的，不予補償。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　對于動遷的對象來說需要明確具體，并要求相關(guān)單位及時告知搬遷時間以及地點。在簽訂補償協(xié)議之前，必須要有詳細的協(xié)議內(nèi)容，如房

發(fā)布于：2022-11-16

　　征收部門應(yīng)當(dāng)組織評估機構(gòu)對被征收房屋進行評估，并將評估結(jié)果告知被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人；評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將評估結(jié)果及時告知被拆遷人、承租人；被拆遷房屋價值補償金額不得低于征收決定公告之日被拆遷房屋市場價格。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　不得低于房屋征收決定公告之日被拆遷房屋價值的補償金額和被拆遷房屋所有權(quán)人或承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付的被拆遷人、房屋承租人的搬遷補償費用加搬遷費

發(fā)布于：2022-11-16

　　因征收造成房屋嚴重損毀的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償；當(dāng)事人達不成補償協(xié)議的，可以向法院提起訴訟。作出征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況逐步調(diào)整被征地農(nóng)民住房保障等專項資金標準等事項。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　依法征收其他被拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)予以補償；征收時應(yīng)當(dāng)一并貨幣補償。被征收人與補償義務(wù)人對補償標準有爭議的，應(yīng)當(dāng)通過法律程序解決。 　被拆

發(fā)布于：2022-11-16

　　動遷是指拆遷人依法將被拆遷的房屋強制拆除。動遷補償是指補償給被拆遷人的價值外的經(jīng)濟損失。通常情況下，被拆遷人有以下方式選擇：一、因客觀條件限制，無法選擇。二、征收人對被拆遷房屋和地上附著物實施拆遷的，按照被拆遷房屋合法建筑面積每平方米不超過一定金額的標準給予貨幣補償，不足部分由被拆遷人按規(guī)定補足。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　對于安置房選擇住宅的被征收人不能選擇產(chǎn)

發(fā)布于：2022-11-16

　　實踐中，對于已經(jīng)生效的判決，如雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意重新簽訂補償協(xié)議為由提起再審，往往很難得到支持；或者即使撤銷了，又會因為沒有合法的依據(jù)而難以維護自身合法權(quán)益，所以即使提起行政訴訟，也不會得到法院支持。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　因此，針對已經(jīng)生效的征收補償決定提起行政訴訟時是需要走行政訴訟程序的，如果起訴到法院后案件又會被駁回，那么這個時候就需要提起民事訴訟。

發(fā)布于：2022-11-16

　　在實踐中對動遷采取兩種方式：一是房屋搬遷，二是貨幣補償。這兩種選擇在法律上是否具有關(guān)聯(lián)性？依據(jù)法律規(guī)定是否應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)賠償金？補償金額如何確定？等等一些問題，目前尚無明確的法律規(guī)定。那么，從理論上說應(yīng)該如何正確進行賠償呢？那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　貨幣補償是對被拆遷房屋所受損失最直接且最有可能獲得的補償形式。在拆遷過程中，很多人認為貨幣補償是對違法建筑進行賠償

發(fā)布于：2022-11-16

　　被征收房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房用于購買被征收房屋，并提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的土地；被征收集體所有的房屋被征收人又申請置換的，按照本條例有關(guān)規(guī)定結(jié)算補償安置費用；無法辦理結(jié)算的，由政府裁決”。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　1、依法提起訴訟 　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四十五條規(guī)定：“被征收人在補償決定公告之日起60日內(nèi)，向

發(fā)布于：2022-11-16

　　在拆遷補償中涉及的權(quán)益保障問題中，關(guān)于訴訟程序和期限的規(guī)定為：因被拆遷人不履行補償協(xié)議或違反了協(xié)議約定，給被拆遷人造成損失的，依法向人民法院提起訴訟。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　人民法院在審理過程中，可以對有關(guān)當(dāng)事人進行調(diào)解，或者判決行政機關(guān)、當(dāng)事人履行義務(wù)。對于人民法院審理確認違法和侵權(quán)性質(zhì)及責(zé)任等案件所適用的訴訟程序為:審查起訴;一審;二審;再審;宣判;執(zhí)行

發(fā)布于：2022-11-16

　　被征收人的法定職責(zé)是：保護被拆遷人利益。由于《城市房屋征收與補償條例》中并沒有規(guī)定被拆遷人對征收補償協(xié)議提出異議的權(quán)利，所以如果被征收人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不向其提出申訴的，此時就需要征收方對相關(guān)問題進行答復(fù)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　如果被征收人不同意行政復(fù)議或者提起行政訴訟，那么需要先履行法定調(diào)解程序和履行相關(guān)義務(wù)以保證自己的合法權(quán)益不受到侵害。在實踐中常常

發(fā)布于：2022-11-16

　　拆遷補償安置糾紛處理是指依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人因侵害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益而發(fā)生的，另一方當(dāng)事人為防止侵害的一方當(dāng)事人依法享有權(quán)利的義務(wù)之爭，或者保護自己不受侵害而采取的防止侵害行為。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　這一行為是對合法權(quán)益產(chǎn)生侵害的一種救濟手段，也叫權(quán)利救濟。在《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)中有關(guān)于建筑物及其附屬

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　　根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十九條規(guī)定：擔(dān)保合同無效或者被撤銷后，保證期間屆滿仍債權(quán)人未要求債務(wù)人清償債務(wù)或者以自己的行為抵銷的，保證人無權(quán)要求債務(wù)人或者與債務(wù)人協(xié)議變更擔(dān)保條件。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第二十一條對此做了明確。該解釋第二十三條所述事項即表明了繼續(xù)履行保證是主合同被解釋為無效或

發(fā)布于：2022-11-16

　　相關(guān)法律責(zé)任，并且不影響擔(dān)保人要求債務(wù)人履行債務(wù)或者向其提供其他擔(dān)保。這就是為何在擔(dān)保法實施以后，擔(dān)保人要求其承擔(dān)保證責(zé)任，被債權(quán)人拒絕的情況下，是可以向人民法院提起訴訟的。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　另外，如果當(dāng)事人對保底條款或約定不明確的，擔(dān)保人可以在保證期間內(nèi)向債權(quán)人要求繼續(xù)履行債務(wù)或者提出變更或者解除保證合同。也就是說即使擔(dān)保人已經(jīng)終止了與債權(quán)人之間的保

發(fā)布于：2022-11-16