法院如何處理拆遷問題？上海拆遷款分割律師來講講
被告江、李、江、江、劉和江共同辯稱，他們不同意原始通知。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海拆遷款分割律師一起看看吧。
原因是：
第一，根據(jù)現(xiàn)行的追討政策，六名被告的可用份額加上已交予安置小組的款項，足以獲得三套安置單位，而不占用該單位的份額。
第二，如果原告父親蔣強秋一人成年后從未履行過贍養(yǎng)義務(wù)，則應(yīng)放棄老人，失去繼承權(quán)；
第三，蔣強秋一人有額外的房屋，實際使用人是原告，因此，即使原告有繼承權(quán)，也應(yīng)視為少分。
被告人蔣某辯稱，首先，馮某在簽訂搬遷合同時已經(jīng)去世，他在搬遷中的份額只有26.4萬元。第二，蔣 × 1死后，原告和被告因為沒有履行撫養(yǎng)馮某的義務(wù)，動作很小，無法繼承馮某的遺產(chǎn)。此外，原被分配給江某單位的房屋已被拆遷，原告已享有拆遷權(quán)益，因此原告的上訴不成立。
第三人未到庭參加訴訟，但開庭前，法院提供了拆遷的相關(guān)書面材料。
經(jīng)審理需要查明，案外人封某某（2014年3月21日報對于死亡）與蔣某某1（1989年1月9日報以及死亡）系夫妻，共生育四子，分別為一個被告蔣某某、案外人蔣××1（1989年3月15日去世）、被告蔣某、案外人蔣×1（1990年6月19日報已經(jīng)死亡）。
原告系蔣××1和陳某某之女，被告李某某、被告蔣×和蔣××、被告劉某、被告蔣某1分別系蔣某某之妻、子、媳、孫。系爭房屋為蔣某某1單位進行分配的公房，2003年9月10日被列入國家征收管理范圍，承租企業(yè)人為封某某，在冊員工戶籍農(nóng)村人口為除劉某外的原、被告即封某某。
2014年7月22日，蔣某某與動遷組（甲方）簽訂《上海市作為城市建設(shè)房屋進行拆遷風險補償標準協(xié)議》，該協(xié)議及雙方企業(yè)簽訂的其他相關(guān)材料必須載明：系爭房屋結(jié)構(gòu)建筑施工面積36.344平方米，價值經(jīng)濟補償款1,583,481.18元，其中一個評估市場價格1,080,834.22元（計算模型公式：29，739×36.344），價格政策補貼302,563.8元（計算得到公式：27,750×36.344），套型面積補貼416,250元（計算方法公式：27,750×15）。
乙方提供符合自己居住生活困難家庭條件，居住環(huán)境困難以及人口為封某某（亡）、蔣某、蔣某某、李某某、蔣×、蔣××、劉某、蔣某1（其中，劉某戶籍制度不在系爭房屋內(nèi)），居住比較困難可以增加公司貨幣政府補貼款528518.82元（計算分析公式：12,000×22×8-1,583.481.18）；各類物質(zhì)獎勵、補貼資金共計486,091.2元其中一種裝飾設(shè)計裝修部分補償款10,903.2元、搬家補助費補貼1,000元、家用服務(wù)設(shè)施移裝費補貼2,500元、過渡費補貼9,000元、為見證中國面積減少補貼3萬元、嘉定云翔二方購房成本補貼6萬元、嘉定云翔三方面對購房貸款補貼6萬元、居住對于房屋已經(jīng)簽約獎10萬元、居住空間房屋早簽多得特別獎2萬元、居住使用房屋被拆遷工作面積蔣72,688元、居住地區(qū)房屋整體搬遷獎2萬元、早搬多得特別獎10萬元。
乙方需要選擇一些房屋土地產(chǎn)權(quán)通過調(diào)換，甲方產(chǎn)品提供給最終乙方的產(chǎn)權(quán)就是調(diào)換商品房屋計四套，分別為發(fā)展本市嘉定翔和雅苑德園路××弄×號×室（預(yù)測作用面積69.60平方米，房屋工程總價682,270.97元，產(chǎn)權(quán)登記為蔣××）、本市嘉定翔和雅苑德園路×弄×號×室（預(yù)測管理面積69.60平方米，房屋銷售總價682,270.97元，產(chǎn)權(quán)登記為蔣×）、本市嘉定翔和雅苑德園路×弄×號×室（預(yù)測控制面積85.39平方米，房屋交易總價807,336.76元，產(chǎn)權(quán)登記為蔣某某）、本市嘉定翔和雅苑德園路×弄×號×室（預(yù)測結(jié)果面積84.90平方米，房屋采用總價800,375.83元，產(chǎn)權(quán)登記為蔣某）。
目前，上述配置四套解決房屋信息均已基本完成過戶手續(xù)，購房差價款494,163元被告是否已與動遷組結(jié)清（結(jié)算處理方式為：居住要求房屋或者搬遷獎2萬元和早搬多得特別獎10萬元未發(fā)放，直接投資用于實現(xiàn)抵扣，被告沒有另行規(guī)定支付開始動遷組374,163元）。此外，系爭房屋方面尚有4萬元項目簽約時間比例獎未發(fā)放。
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