農(nóng)村父母宅基地的繼承問題律師法律咨詢
農(nóng)村父母的宅基地的繼承問題律師法律咨詢解答，農(nóng)村宅基地繼承通常我們認(rèn)為是繼承的宅基地的本身，上海拆遷律師說其實(shí)不然。
通常我們說的宅基地的繼承是指的宅基地上的房屋繼承，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)的法律規(guī)定，宅基屬于國(guó)家集體，本身是不能夠的繼承。即使是宅基地上的房屋繼承有著可以繼承和不能繼承的規(guī)定。
首先農(nóng)村父母宅基地的繼承可以繼承的幾類人：
1、子女
農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。
原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。
2、親屬
孤寡老人在晚年的時(shí)候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來繼承了。
3、家中僅有女兒且已出嫁
一種情況是：女兒出嫁，同時(shí)戶口也已經(jīng)外遷。根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定及“地隨房走”原則，女兒可以繼承父母的房屋，繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權(quán)，但這個(gè)使用權(quán)是有限的，原來的房屋不允許再進(jìn)行翻建及新建，只能進(jìn)行維修加固，等到將來有一天，父母的房子倒塌了，那么宅基地的使用權(quán)也就隨之不存在了，將會(huì)被父母原來所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
另一種情況是：女兒出嫁，戶口并沒有外遷。那么女兒依然是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以將該宅基地確權(quán)在自己名下，也就可以再重新蓋房子或者將其轉(zhuǎn)讓給本村符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民。這里需要提醒的是，獨(dú)生子女并非父母財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人，為了父母去世后，不因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，最好是父母可以立下遺囑。因?yàn)槲覈?guó)遺產(chǎn)的繼續(xù)順序是：配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，為第二順序繼承人。
農(nóng)村父母宅基地繼承中不能繼承的幾種情況：
1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地。
2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請(qǐng)條件
3、本身屬于違章建筑的宅基地
4、不屬于農(nóng)村居民戶口
5、五保戶等特殊人群的宅基地
6、宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)久失修
7、超出宅基地使用面積的部分
以上就是上海征地拆遷律師對(duì)于農(nóng)村父母宅基地繼承這一問題法律咨詢的解答，農(nóng)村宅基地的繼承往往牽扯的拆遷利益及分配，如果你還有其他疑惑可以找上海律師在線咨詢了解更多。
網(wǎng)站聲明： 本文“農(nóng)村父母宅基地的繼承問題律師法律咨詢”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會(huì)判離？詳細(xì)閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細(xì)閱讀
我們都知道，對(duì)于那些通過抵押貸款購(gòu)買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購(gòu)房方式的注意事項(xiàng)是什么？策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時(shí)，行轉(zhuǎn)抵押，轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題：一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會(huì)涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋？詳細(xì)閱讀
彩禮作為我國(guó)傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種，是談婚論嫁時(shí)不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大，不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律（一）詳細(xì)閱讀
日常生活中，因不懂法常干追悔莫及的蠢事，但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。
