上海欠款債務(wù)律師來(lái)講講用借的錢投資買房到期后未還能否以房抵債
張杰與朱曉是初中學(xué)生同學(xué),二十多年年來(lái)我們相識(shí)相知。2014年6月初,朱曉生意急用向張杰借錢,張杰考慮他們二人之間情誼可以當(dāng)即開始就將30萬(wàn)元資金打入朱曉賬戶,未向朱曉索要借條。上海債務(wù)律師來(lái)講講有關(guān)的情況。
半年后,上海樓市紅火,杰森想拿回自己的錢投資買房,但朱曉表示自己從未向杰森借過(guò)錢,直接黑了杰森。張杰無(wú)奈情況之下進(jìn)行委托本律師起訴朱曉。在審判中,朱因參與刑事案件被判入獄,他的律師似乎辯稱,兩人之間存在債務(wù),30萬(wàn)元是張杰打包付給朱的錢。
一審法院認(rèn)為,張杰聲稱朱曉向他借了30萬(wàn)元,但張杰沒(méi)有提供任何證據(jù)證實(shí)借款。沒(méi)有貸款證明,也沒(méi)有索賠依據(jù),張杰只是使用了轉(zhuǎn)賬,不足以建立貸款關(guān)系。因此,張杰要求朱曉償還三十萬(wàn)元貸款的說(shuō)法是沒(méi)有根據(jù)的,也是沒(méi)有根據(jù)的。
收到一審判決書后,當(dāng)事人和我同時(shí)不同意法官的說(shuō)理部分,所以提出上訴。上訴理由如下:張杰與朱曉是20年的好友之間關(guān)系,因此未要求朱曉出具借條,一審人民法院工作不能僅以無(wú)書面借款企業(yè)合同可以認(rèn)定雙方不存在借貸發(fā)展關(guān)系。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的第十七條規(guī)定,朱(容加金旁)基認(rèn)為,這筆轉(zhuǎn)讓是張杰在還款前欠朱(容加金旁)基的債務(wù),但朱(容加金旁)基沒(méi)有提供證據(jù)證明。一審法院不能因?yàn)橹煨г讵z中,舉證能力有限而任意增加上訴人的舉證責(zé)任。
二審判決:撤銷原判,返還借款及利息。二審法院判決撤銷一審法院判決,朱曉于十日內(nèi)將借款30萬(wàn)元及利息返還杰森。二審法院可以認(rèn)為,張杰依據(jù)我國(guó)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起中國(guó)民間借貸訴訟,朱曉抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方通過(guò)之前借款。
法院向朱曉解釋說(shuō),他應(yīng)該提供證據(jù),證明他應(yīng)該提前償還貸款。朱曉表示,當(dāng)時(shí)有證人可以證明貸款情況,但證人不能出庭作證,而且書面證詞與朱曉聲稱的借款時(shí)間存在矛盾,朱曉也沒(méi)有其他證據(jù)證明自己的說(shuō)法,法庭難以支持。
目前,朱曉尚未歸還借款,杰森要求其歸還本金并支付逾期利息,于法有據(jù)。各方確認(rèn)的基本內(nèi)容符合企業(yè)信息技術(shù)中介市場(chǎng)定位和各類課程標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)將接入網(wǎng)絡(luò)信息披露和產(chǎn)品登記管理系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間運(yùn)行檢驗(yàn)后,條件發(fā)展成熟的機(jī)構(gòu)可按要求學(xué)生申請(qǐng)備案。關(guān)于合規(guī)機(jī)構(gòu)接入相關(guān)研究系統(tǒng)和申請(qǐng)備案的具體分析標(biāo)準(zhǔn)及程序另行通知。
在2015年9月1日之前,如果原告以私人貸款為由提起訴訟,那么大多數(shù)涉及轉(zhuǎn)讓收據(jù)上沒(méi)有借記單的貸款案件都會(huì)敗訴。原因是法院發(fā)現(xiàn)這筆錢不一定是貸款,但可能是償還或其他付款(我會(huì)告訴你下次)。
分別報(bào)告事業(yè)單位自查、自律檢查和行政審查情況,包括但不限于: 事業(yè)單位全面檢查中存在的主要問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)和隱患; 事業(yè)單位分類和監(jiān)督意見(jiàn); 下一步規(guī)劃等。最終報(bào)告必須由各省(國(guó)家計(jì)劃指定的自治區(qū)、直轄市、直轄市)金融事務(wù)辦公室(局)的有關(guān)負(fù)責(zé)同志和銀行業(yè)監(jiān)督管理部門簽字確認(rèn)。
所以聰明的律師碰到這種情況(只有轉(zhuǎn)賬憑證沒(méi)有借據(jù))就想出一個(gè)“曲線救國(guó)”的辦法,以不當(dāng)?shù)美麨橛善鹪V。這種起訴的好處是舉證責(zé)任倒置,法院要求收款人說(shuō)明錢的性質(zhì)。如果收到的錢不能合理解釋,一般判定收款人退錢。
但更聰明的律師工作一般給被告(收款方)出主意,此類問(wèn)題案件不出庭應(yīng)訴,法院可以缺席審判時(shí)無(wú)法及時(shí)查明款項(xiàng)管理性質(zhì),基本上沒(méi)有判決作為原告敗訴(曲線也救不了國(guó))。
面對(duì)這種情況,律師聽到了一個(gè)極端的案例,就是原告為了讓法院查明錢的性質(zhì),曾經(jīng)“劫持”過(guò)被告出庭。
上海債務(wù)律師發(fā)現(xiàn),自2015年9月1日起,最高人民法院最新頒布的民間借貸司法解釋第十七條規(guī)定:原告僅基于金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯該轉(zhuǎn)賬是為了償還雙方以前的借款或者其他債務(wù),被告應(yīng)當(dāng)舉證證明其主張。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會(huì)判離?詳細(xì)閱讀
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細(xì)閱讀
我們都知道,對(duì)于那些通過(guò)抵押貸款購(gòu)買房子的人來(lái)說(shuō),除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購(gòu)房方式的注意事項(xiàng)是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時(shí),行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問(wèn)題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會(huì)涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?詳細(xì)閱讀
彩禮作為我國(guó)傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時(shí)不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛(ài)過(guò)”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)詳細(xì)閱讀
日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語(yǔ)言給講解給大家法律條文。