房屋面積差怎么算在哪里好？
房屋面積差怎么算在哪里好？
很多人購買房屋就是因為房屋面積不夠滿意，但購房者在購買房屋的時候也不能忽視房屋的面積問題。現(xiàn)在很多新房都是由建筑面積與套內(nèi)建筑面積組成的，但房屋面積差也會影響購房者的居住體驗以及使用舒適度。現(xiàn)在商品房都是由建筑面積來計算價格和房價。
建筑占地面積一般是建筑面積與套內(nèi)建筑面積之和；套內(nèi)建筑面積通常是指套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積之和。房屋使用面積一般是指套內(nèi)使用面積加上套外建筑面積之和。
購房者按照國家的房屋建筑面積計算房價，房屋面積差一般會控制在3%以內(nèi)。
有些地區(qū)還會放寬計算面積誤差率的規(guī)定和面積誤差率不能超過3%,超出部分可退回給購房者而不用退房。因此當(dāng)房屋超過規(guī)定面積時，購房者應(yīng)該及時向開發(fā)商提出更換合同。
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