2001年12月12日廣州郊區(qū)企業(yè)局作出《不貳家工業(yè)園區(qū)批復(fù)》批準(zhǔn)鎮(zhèn)政府的工業(yè)園區(qū)的計(jì)劃。2003年3月5日某公司與該鎮(zhèn)村民委員會(huì)簽訂地皮租賃和談，商定租賃園區(qū)中的地皮自2003年3 月5日至2053年2月4日止，共50年。下面讓我們來看看上海拆遷律師是如何做的。

　　2018年7月30日，鎮(zhèn)政府作出《賠償計(jì)劃》載明，為保護(hù)該鎮(zhèn)集 體家當(dāng)試點(diǎn)項(xiàng)目騰退事情順?biāo)炫e行作出賠償，在《騰退布告》載明的日期內(nèi)騰退屋宇?！恫几妗分斜砻?，當(dāng)事人應(yīng)在3日內(nèi)攜帶相關(guān)證明接受調(diào)查，逾期的視為放棄申辯，陳述的權(quán)利。

　　2019年8月12 日，鎮(zhèn)政府作出《催告書》請(qǐng)求3日內(nèi)執(zhí)行責(zé)任，3往后做出《強(qiáng)拆決定書》某公司對(duì)鎮(zhèn)政府作出的 《限拆決定書》和《強(qiáng)拆決定書》不平，向法院提起訴訟。2019年8月22日至26日，鎮(zhèn)政府對(duì)某公司位于房?jī)?nèi)的建筑物和機(jī)械設(shè)置裝備擺設(shè)逼迫舉行撤除、裝配。

　　某公司對(duì)鎮(zhèn)政府作出的《限拆決定書》和《 強(qiáng)拆決定書》不平，向法院提起訴訟。2019年8月22日至26日，鎮(zhèn)政府對(duì)該公司位于村內(nèi)建筑物和機(jī)械設(shè)置裝備擺設(shè)逼迫舉行撤除、裝配。該公司找到狀師事務(wù)所尋求幫助。

　　該公司要求法院確認(rèn)鎮(zhèn)國民當(dāng)局對(duì)其位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的屋宇及屋內(nèi)機(jī)械設(shè)備等地上物進(jìn)行強(qiáng)制拆除、拆卸的行為違法。

　　律師覺得依據(jù)《行政強(qiáng)制法》和《廣州市阻止違法設(shè)置裝備擺設(shè)多少劃定》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)對(duì)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要拆除的，依法作出限期拆除決定并予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

　　拆遷狀師覺得：違法修筑依法應(yīng)該予以逼迫撤除，但城鄉(xiāng)計(jì)劃主管部門、其余無關(guān)部分、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國民當(dāng)局的事情職員在違法修筑措置工作中，應(yīng)該依法、標(biāo)準(zhǔn)、公道、野蠻行使權(quán)柄，保護(hù)當(dāng)事人正當(dāng)權(quán)益。

　　依據(jù)《中華國民共和國行政強(qiáng)制法》第三十五條劃定“行政構(gòu)造作出逼迫施行抉擇前，應(yīng)該事前催告當(dāng)事人執(zhí)行責(zé)任?！钡谒氖臈l劃定“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、辦法等需求逼迫撤除的，應(yīng)該由行政構(gòu)造予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。”

　　本案中，被告于2017年5月5日發(fā)出《通知》，責(zé)令戶主于2017年5月9日前退還非法占用的土地并自行拆除地上建筑物，但在戶主逾期不拆除的情況下，被告未根據(jù)上述規(guī)定進(jìn)行催告、聽取當(dāng)事人陳述、申辯，徑行直接實(shí)施拆除行為，沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。鑒于涉案房屋已經(jīng)實(shí)際拆除，被訴拆除行為已不具有可撤銷內(nèi)容，原告要求確認(rèn)被訴行政行為違法的訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，法院予以支持。

　　當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不請(qǐng)求行政復(fù)議或許提起行政訴訟，又不撤除的，行政構(gòu)造應(yīng)該以書面方式催告當(dāng)事人執(zhí)行責(zé)任的克日、體式格局和享有的陳述權(quán)、申辯權(quán)，督促其執(zhí)行責(zé)任。經(jīng)催告，當(dāng)事人仍不執(zhí)行期限撤除抉擇且無合法來由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制拆除決定，催告書和強(qiáng)制拆除 決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提前五日在現(xiàn)場(chǎng)公告強(qiáng)制拆除決 定，告知實(shí)施強(qiáng)制拆除的時(shí)間、相關(guān)依據(jù)、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)等并以書面形式告知。

　　《廣州市阻止違法設(shè)置裝備擺設(shè)多少劃定》第十七條劃定，行政構(gòu)造關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、辦法等需求撤除的，依法作出限期撤除抉擇并予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書面形式催告當(dāng)事人履 行義務(wù)的期限、方式和享有的陳述權(quán)、申辯權(quán)，催促其履行義務(wù)。

　　法院認(rèn)可了上海拆遷律師的倡議，宋莊鎮(zhèn)政府于2019年8月8日作出《限拆決定書》后，某公司在法定期間內(nèi)對(duì)該行政行動(dòng)提起行政訴訟，鎮(zhèn)政府 在訴訟時(shí)期實(shí)行逼迫撤除行動(dòng)，違背法定程序。確認(rèn)鎮(zhèn)國民當(dāng)局于2019年8月對(duì)某公司位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的用房 及屋內(nèi)機(jī)械設(shè)置裝備擺設(shè)等地上物進(jìn)行強(qiáng)制拆除、拆卸的行為違法。