上海動遷款分割糾紛案
上海拆遷款分配律師淺談，在本市無常住戶口，至拆遷許可證頒發(fā)之日，因結(jié)婚在被拆遷公共住房居住五年的，也視為同住人，可分為拆遷補償。
【案情簡介】
胡(女)和姚(男)是再婚夫婦。2007年結(jié)婚后，他們住在黃浦區(qū)的一棟公寓里。2009年，姚不幸去世，房屋承租人由姚改為其子姚某，實際房屋仍由胡獨自居住。2015年，該房屋被納入征收范圍。當(dāng)時，除了姚的前妻應(yīng)和他的兒子姚某，還有姚的兄弟和他的家人。然而，胡只申請了居民臨時居留證，戶籍仍在湖北省。由于胡拒絕按時搬遷，2018年黃浦區(qū)政府作出征收補償決定，該戶共獲得三套搬遷安置房，征收補償10多萬元。胡隨后提起訴訟，要求分配一套搬遷安置房。
【法院判決】
胡某在房屋征收利益中應(yīng)分4.5萬元，由承租人姚某某支付；不支持胡的其他訴訟請求。
一審判決結(jié)束后，姚某對判決結(jié)果不滿。他認為胡的戶籍不在爭議房屋內(nèi)，也不被認定為生活困難的保障對象。與爭議房屋的征收補償決定無利害關(guān)系，不得參與爭議房屋征收補償利益的分配。
經(jīng)審理，二審法院認為：
雖然胡的戶籍不是為了房子，但她因為結(jié)婚而住在房子里，實際上是為了長期居住，所以她已經(jīng)獲得了為了房子的居住權(quán)益。現(xiàn)在房屋被征用，胡的相應(yīng)居住權(quán)可以通過獲得征收補償利益來保護。
二審法院判決：駁回上訴，維持原判。
【律師說法】
上海拆遷款分配律師提醒，共同居民是指在作出房屋征收決定時，在被征用房屋處有常住戶口，實際居住一年以上（特殊情況除外），本市無其他住房或有其他住房但生活困難的人。本案屬于公房同住人認定的特殊情況。
上海市高等法院關(guān)于房屋拆遷補償分割民事案件的若干問題，規(guī)定在本市無常住戶口，至拆遷許可證頒發(fā)之日，因結(jié)婚在被拆遷公共住房居住五年的，也視為同住人，可分為拆遷補償。在這種情況下，胡因為婚姻關(guān)系搬進了有爭議的房子。當(dāng)有爭議的房子被征用時，她已經(jīng)住在有爭議的房子里十多年了。完全符合市高等法院公共住房同住人的認定標準，有權(quán)分配有爭議房屋的征收補償。
網(wǎng)站聲明： 本文“上海動遷款分割糾紛案”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執(zhí)行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險詳細閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
