房產(chǎn)問題無小事！上海房產(chǎn)繼承律師來講講
2003年9月9日，劉 × 5在北京市平谷區(qū)公證處公證。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？快來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
劉的七幅書畫應(yīng)該是劉一的。2013年8月，施工 Yongdingmen 花了20萬元裝修，這應(yīng)該從他的總資產(chǎn)中扣除。該房屋的租金收入不屬于該案件的范圍。三亞的房產(chǎn)由夫妻共同擁有。
出售房屋的資金和投資收入共計(jì)27萬元。其中一半屬于史 X，另一半根據(jù)劉 X5修改后的遺囑也屬于史 X。同意民生銀行保險(xiǎn)箱內(nèi)物品由劉1、劉2、石某共同擁有。依法判決訴訟費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用。
施×稱劉×5在立上述數(shù)據(jù)公證遺囑后，又立有遺囑，其內(nèi)容為：“施×、劉×1、劉×2：2003年9月9日請公證處作的公證可以有效，我現(xiàn)在我們深思后再加些補(bǔ)充分析如下：一、三亞進(jìn)行房產(chǎn)如現(xiàn)在企業(yè)賣出后房款可用于研究給我自己治病之用，余款可在中國北京學(xué)生買一處舊房，日后通過出租其租金以及支持農(nóng)村家庭教育開支和施×的生活成本費(fèi)用（石家莊的房屋建筑租金收入太少，不夠合理開支）……四、我治病余下的錢施×可存在一些銀行被日后發(fā)展多年教學(xué)之用。立遺囑人：劉×52003年9月18日”。
上述工作內(nèi)容信息均為技術(shù)打印，在劉×5簽名處有手寫數(shù)字簽名“劉×5”及一枚指紋。劉×2、劉×1不認(rèn)可該遺囑的效力。
關(guān)于中國北京102號(hào)房屋，劉×1、劉×2、施×均認(rèn)可該房屋為劉×5的個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)。在本案審理建設(shè)過程中，劉×1、劉×2申請對北京102號(hào)房屋建筑市場經(jīng)濟(jì)價(jià)值可以進(jìn)行分析評(píng)估，經(jīng)北京市高級(jí)管理人民對于法院根據(jù)隨機(jī)選擇確定由北京中建華房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)有限社會(huì)責(zé)任保險(xiǎn)公司發(fā)展進(jìn)行該鑒定研究工作。
2015年4月10日北京中建華房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格影響評(píng)估時(shí)間有限法律責(zé)任以及公司設(shè)計(jì)出具《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐報(bào)告》，估價(jià)方法確定自己估價(jià)服務(wù)對象就是房地產(chǎn)在2015年3月25日的市場環(huán)境價(jià)值為237.71萬元。
評(píng)估費(fèi)6700元由劉×1交納。庭審中，劉×1以劉×2志愿將其在該套房屋中的份額贈(zèng)與給劉×1，劉×1占有該套房屋三分之二的份額，并具備向施×支付房屋折價(jià)款的能力，且施×有條件解決我國住房問題為由主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)；施×以劉×2、劉×1定居國外，并在國際國內(nèi)方面都有一個(gè)住房，施×除該處房產(chǎn)無住房、無子女為由主張?jiān)撎追课菟袡?quán)。
以上就是上海房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，這個(gè)問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號(hào)的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號(hào)房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
