上海繼承房產(chǎn)離婚時(shí)問律師怎么處理呢
繼承的房產(chǎn)離婚是怎么分配？上海遺產(chǎn)房繼承律師線咨詢回答根據(jù)繼承人接受繼承的時(shí)間和繼承人的不同，可以分為以下四種情況:
第一種是一方婚前繼承財(cái)產(chǎn)；
二是雙方婚前繼承財(cái)產(chǎn)；
三是婚后一方繼承財(cái)產(chǎn)；
第四種是婚后雙方繼承財(cái)產(chǎn)。
然后結(jié)合以上四種情況，具體分析離婚時(shí)繼承財(cái)產(chǎn)如何分割。
在一方繼承結(jié)婚登記前的房產(chǎn)之前，一方繼承的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是該方無特別約定的個(gè)人房產(chǎn)，不會(huì)隨著結(jié)婚時(shí)間的延長(zhǎng)而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。
所以離婚的情況下，財(cái)產(chǎn)與對(duì)方無關(guān)，不分割。雙方約定財(cái)產(chǎn)，繼承的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸夫妻共同所有的，離婚按約定分割。
上海房產(chǎn)繼承咨詢律師事務(wù)所推薦雙方在結(jié)婚登記前繼承財(cái)產(chǎn)，通常發(fā)生在雙方談戀愛談婚論嫁時(shí)，或者婚前同居時(shí)，被繼承人明確表示財(cái)產(chǎn)屬于雙方。這種情況下繼承的財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平分。
這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中很少見。由于其隱蔽性，一般需要?jiǎng)澐终?qǐng)求人承擔(dān)舉證責(zé)任，并證明被繼承人有明確的意思表示該財(cái)產(chǎn)屬于兩人共同繼承，否則可能對(duì)該方不利。
結(jié)婚登記后一方繼承不動(dòng)產(chǎn)的，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，夫妻一方通過合法繼承取得的不動(dòng)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的，雙方在離婚時(shí)平分。
遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)不是一個(gè)繼承人明確所有的，該財(cái)產(chǎn)仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方平分；上海離婚律師在線咨詢遺囑中明確寫明財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方所有的，繼承的財(cái)產(chǎn)歸指定的被繼承人所有，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。
結(jié)婚登記后雙方繼承房產(chǎn)的，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方婚后繼承的房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平分。
網(wǎng)站聲明： 本文“上海繼承房產(chǎn)離婚時(shí)問律師怎么處理呢”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會(huì)判離？詳細(xì)閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細(xì)閱讀
我們都知道，對(duì)于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項(xiàng)是什么？策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時(shí)，行轉(zhuǎn)抵押，轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題：一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會(huì)涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋？詳細(xì)閱讀
彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種，是談婚論嫁時(shí)不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大，不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律（一）詳細(xì)閱讀
日常生活中，因不懂法常干追悔莫及的蠢事，但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。
