交完定金合同違約應(yīng)如何賠償 上海合同官司律師
違約承擔(dān)什么責(zé)任 上海合同官司律師
1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時(shí),非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的,可以要求違約方繼續(xù)履行合同。當(dāng)然,這里必須是能夠繼續(xù)履行的合同,如無(wú)繼續(xù)履行的可能的,非違約方不能強(qiáng)人所難仍要求違約方繼續(xù)履行。
2、采取補(bǔ)救措施。合同的質(zhì)量不符合約定違約的,合同的雙方當(dāng)事人在協(xié)議補(bǔ)充后不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,而且按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣無(wú)法確定。受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
3、賠償損失。是指一方當(dāng)事人不履行合同債務(wù)是給對(duì)方造成了損失,應(yīng)當(dāng)依法賠償非違約方所受損失的責(zé)任。當(dāng)然,如損失都并非違約所造成的,那么非違約方是不能要求賠償損失的。
4、定金責(zé)任。主要是以定金作為債權(quán)的擔(dān)保,一方當(dāng)事人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
5、違約金責(zé)任。可以有當(dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定,在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢(qián)。
對(duì)于合同債務(wù)的訴訟時(shí)效,大家都知道法律規(guī)定為“自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起兩年”。但在法律實(shí)務(wù)問(wèn)題中,關(guān)于違約金的訴訟時(shí)效所顯現(xiàn)的問(wèn)題非常復(fù)雜而且多樣。許多法官往往由于對(duì)時(shí)效問(wèn)題的片面理解和把握,導(dǎo)致裁判顯失公正,引發(fā)案件當(dāng)事人上訪或上訴申訴不斷,影響了社會(huì)的和諧穩(wěn)定。本文就從實(shí)務(wù)的角度分析一下關(guān)于違約金訴訟時(shí)效的一些容易發(fā)生誤解的問(wèn)題。
案例 甲、乙達(dá)成買(mǎi)賣(mài)50臺(tái)彩電的書(shū)面合同,約定甲于2003年12月10日向乙供應(yīng)“長(zhǎng)虹”牌彩電50臺(tái),總價(jià)款249000元;乙于收貨后3日內(nèi)付款,如果乙在收貨后10日內(nèi)不能付款,按日萬(wàn)分之三支付違約金。合同簽訂后,甲如約履行了交付貨物的義務(wù),乙于2003年12月12日、2004年7月12日、2005年1月10日分別給付貨款149000元、50000元、50000元。2006年9月21日甲向法院起訴要求乙給付逾期付款違約金9195元。乙以甲的訴請(qǐng)超過(guò)訴訟時(shí)效為由抗辯。
合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)最高多少
《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
根據(jù)這一規(guī)定,違約金的最高限額不得超過(guò)對(duì)方的實(shí)際損失的數(shù)額。
上海合同官司律師 補(bǔ)充:
按照《<合同法>解釋二》第二十九條的規(guī)定,如果當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,應(yīng)當(dāng)按照《合同法》第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
根據(jù)《合同法》第五百八十五條的規(guī)定,違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,如上所述,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。”
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