上海拆遷律師:婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)
隨著城市化進程的加速,公共建設(shè)的需要越來越迫切,房屋征收也越來越頻繁。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方所共同居住的公房在征收時,補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的問題備受關(guān)注。本文上海拆遷律師將從法律角度出發(fā),探討婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn),并結(jié)合上海市的相關(guān)法律法規(guī)和實際案例進行分析。
一、法律規(guī)定
1.《中華人民共和國婚姻法》
《中華人民共和國婚姻法》第三十一條規(guī)定:夫妻應(yīng)當共同管理家庭,共同負擔家庭的責任,依法維護家庭的利益。
2.《中華人民共和國物權(quán)法》
《中華人民共和國物權(quán)法》第十三條規(guī)定:婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同所有的財產(chǎn),由夫妻雙方共同管理、使用。
3.《上海市房屋征收與補償條例》
《上海市房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定:被征收房屋為夫妻共同所有的,應(yīng)當向夫妻雙方共同支付補償款。
4.《上海市婚姻登記管理規(guī)定》
《上海市婚姻登記管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、建造房屋的,該房屋為夫妻共同所有。夫妻離婚后,房屋的分割應(yīng)當依據(jù)婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)權(quán)利原則進行協(xié)商,如果夫妻不能協(xié)商,可以向人民法院起訴。
二、法律分析
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同所有的財產(chǎn),由夫妻雙方共同管理、使用,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
在上海市,根據(jù)《上海市房屋征收與補償條例》的規(guī)定,被征收房屋為夫妻共同所有的,應(yīng)當向夫妻雙方共同支付補償款,這表明夫妻共同擁有的房屋征收所得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)。
此外,根據(jù)《上海市婚姻登記管理規(guī)定》的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、建造房屋的,該房屋為夫妻共同所有。離婚后,房屋的分割應(yīng)當依據(jù)婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)權(quán)利原則進行協(xié)商,如果夫妻不能協(xié)商,可以向人民法院起訴。這表明夫妻共同擁有的房屋在離婚時應(yīng)當進行財產(chǎn)分割,補償款也應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
同時,在實踐中,上海市人民法院也多次對此類案件作出了相關(guān)判決。例如,2018年上海市第二中級人民法院在一起離婚財產(chǎn)分割案件中認定:夫妻共同擁有的公房在征收時取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn),并應(yīng)當進行分割。
因此,可以得出結(jié)論:婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)。
三、建議
對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)的問題,建議夫妻雙方在協(xié)商財產(chǎn)分割時應(yīng)當充分了解相關(guān)法律規(guī)定,理性處理財產(chǎn)分割糾紛,以維護夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定。
同時,在實際操作中,建議夫妻雙方在公房征收時應(yīng)當注意保存相關(guān)證據(jù),如房屋共有證明、補償款收據(jù)等,以便在后續(xù)的財產(chǎn)分割中進行有效的證明。
四、結(jié)論
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同擁有的財產(chǎn)在征收時取得的補償款應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當按照夫妻共同財產(chǎn)分割原則進行分割。本文通過分析相關(guān)法律規(guī)定和實際判例,得出這一結(jié)論,并提出了相關(guān)建議,以引導夫妻雙方在處理財產(chǎn)分割糾紛時遵循法律規(guī)定,維護夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定。在實際操作中,夫妻雙方應(yīng)當充分溝通,理性處理財產(chǎn)分割糾紛,達到維護夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定的目的。
以上是本人對婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)的一些見解和建議,如有不當之處,敬請指正。在實際操作中,夫妻雙方應(yīng)當充分了解相關(guān)法律規(guī)定,并在協(xié)商財產(chǎn)分割時充分溝通,理性處理財產(chǎn)分割糾紛,以達到維護夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定的目的。
綜上所述,上海拆遷律師強調(diào),婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當按照夫妻共同財產(chǎn)分割原則進行分割。夫妻雙方在處理財產(chǎn)分割糾紛時應(yīng)當遵循法律規(guī)定,以維護夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定。
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